Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Glymesstraat 16

4724AP Wouw • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.319

Galerie de photos

Glymesstraat 16 Wouw
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze charmante, vrijstaande woning aan de Glymesstraat 16 in Wouw. Deze goed onderhouden woning biedt een royale leefruimte, een verrassend grote achtertuin en tal van praktische extra’s. Met een combinatie van sfeervolle elementen zoals houten balken en een open haard, en functionele ruimtes zoals een badkamer op de begane grond en een diepe garage, is dit een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte. De woning biedt uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte hal die direct een warme indruk maakt. De hal is uitgerust met een meterkast, een handige kelderkast voor extra opslag en een trap naar de eerste verdieping. De verwarming zorgt voor comfort, en de ruimte voelt aangenaam en functioneel. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Woonkamer: De woonkamer is speels en sfeervol, met een unieke indeling die diverse zithoeken mogelijk maakt. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige zitkuil met een houten vloer, een kunststof kozijn en een open haard met houten schouwmantel en bakstenen accenten. Dit gedeelte heeft een knus karakter, versterkt door de houten balken aan het plafond en een rolluik aan de voorzijde. Een raam in de linkerzijgevel zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde biedt de woonkamer een prachtig zicht op de diepe achtertuin via een groot raam, en de leistenen vloer loopt naadloos door naar de keuken. Keuken: De open keuken, gelegen in een uitbouw, is praktisch en biedt een fraai uitzicht op de weelderige achtertuin. De keuken is uitgerust met witte lades, een donkergrijs aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een spoelbak, een AEG-vaatwasser en een koelkast. Een raam aan de zijkant geeft zicht op het terras, en het aanrecht loopt door tot aan een wandlambrisering. De keuken heeft rolluiken, voldoende stroompunten en verwarming, wat het een comfortabele werkruimte maakt. Overige ruimtes begane grond: Vanuit de woonkamer, nabij de keuken, bereik je de bijkeuken met plavuizen vloer en een wateraansluiting, ideaal voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook een moderne badkamer op de begane grond, met grijze vloertegels, witte wandbetegeling, een hoekligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een wit wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Aangebouwd aan de bijkeuken is een extra berging met stroompunten en ramen, perfect voor hobby’s of klussen, welke bereikbaar is vanuit de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je een royale overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn licht en sfeervol, met charmante houten balken die de sfeer versterken. De badkamer is compact maar functioneel, met een wastafel, toilet en raam voor daglicht en ventilatie. Er zijn mogelijkheden om deze badkamer te vergroten naar circa 5-6 m²; vraag gerust naar de opties! Tweede verdieping: De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar biedt potentieel voor een vierde slaapkamer dankzij de aanwezigheid van dakramen met geïntegreerde verduistering. Het plaatsen van een dakkapel kan deze ruimte nog verder optimaliseren. Hier is ook de cv-ketel gesitueerd (Remeha Tzerra, 2014). Tuin: De achtertuin is werkelijk een parel: parkachtig, groen aangelegd en verrassend diep. Een groot terras aan de achtergevel met wateraansluiting nodigt uit tot ontspannen, terwijl een tweede terras halverwege de tuin extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De tuin is fraai aangelegd met een grote grasmat, borderbeplanting en een houten berging links achterin, ideaal voor opslag van tuingereedschap of haardhout. Achterin vind je ook een kippenhok. De tuin is toegankelijk via de bijkeuken, de oprit en een loopdeur vanuit de vrijstaande stenen garage. De garage zelf is tevens ruim, met kunststof kozijnen, stroompunten en een smeerput. De voortuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een bestraat paadje naar de voordeur en grind met beplanting aan weerszijden. Een lange, diepe oprit aan de linkerzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Highlights - Vrijstaande woning met rustige ligging - Royale, parkachtige achtertuin met meerdere terrassen - Sfeervolle woonkamer met open haard en zitkuil - Moderne badkamer op de begane grond - Kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-kiepramen - Rolluiken en natuurlijke ventilatieroosters - Diepe garage met smeerput en extra berging - Potentieel voor vierde slaapkamer op de tweede verdieping Deze vrijstaande woning aan de Glymesstraat 16 in Wouw combineert ruimte, sfeer en een prachtig grote tuin, en biedt een unieke kans om een thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw wensen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4724

Google Maps

Voir Wouw sur la carte

Explorez Wouw et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wouw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

4.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

135

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouw
Année Résidents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette B

421

Étiquette A

328

Étiquette D

319

Étiquette F

164

Étiquette G

157

Étiquette E

90

Étiquette A+++

64

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170

Activité dans Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouw
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Wouw

Voir plus d'habitations dans cette ville.