Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Glymesstraat 16

4724AP Wouw • Noord-Brabant

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.319

Fotoalbum

Glymesstraat 16 Wouw
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze charmante, vrijstaande woning aan de Glymesstraat 16 in Wouw. Deze goed onderhouden woning biedt een royale leefruimte, een verrassend grote achtertuin en tal van praktische extra’s. Met een combinatie van sfeervolle elementen zoals houten balken en een open haard, en functionele ruimtes zoals een badkamer op de begane grond en een diepe garage, is dit een ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte. De woning biedt uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst betreed je een ruime en lichte hal die direct een warme indruk maakt. De hal is uitgerust met een meterkast, een handige kelderkast voor extra opslag en een trap naar de eerste verdieping. De verwarming zorgt voor comfort, en de ruimte voelt aangenaam en functioneel. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Woonkamer: De woonkamer is speels en sfeervol, met een unieke indeling die diverse zithoeken mogelijk maakt. Aan de voorzijde van de woning vind je een gezellige zitkuil met een houten vloer, een kunststof kozijn en een open haard met houten schouwmantel en bakstenen accenten. Dit gedeelte heeft een knus karakter, versterkt door de houten balken aan het plafond en een rolluik aan de voorzijde. Een raam in de linkerzijgevel zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde biedt de woonkamer een prachtig zicht op de diepe achtertuin via een groot raam, en de leistenen vloer loopt naadloos door naar de keuken. Keuken: De open keuken, gelegen in een uitbouw, is praktisch en biedt een fraai uitzicht op de weelderige achtertuin. De keuken is uitgerust met witte lades, een donkergrijs aanrechtblad, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een spoelbak, een AEG-vaatwasser en een koelkast. Een raam aan de zijkant geeft zicht op het terras, en het aanrecht loopt door tot aan een wandlambrisering. De keuken heeft rolluiken, voldoende stroompunten en verwarming, wat het een comfortabele werkruimte maakt. Overige ruimtes begane grond: Vanuit de woonkamer, nabij de keuken, bereik je de bijkeuken met plavuizen vloer en een wateraansluiting, ideaal voor een wasmachine en droger. Hier vind je ook een moderne badkamer op de begane grond, met grijze vloertegels, witte wandbetegeling, een hoekligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een wit wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Aangebouwd aan de bijkeuken is een extra berging met stroompunten en ramen, perfect voor hobby’s of klussen, welke bereikbaar is vanuit de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je een royale overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn licht en sfeervol, met charmante houten balken die de sfeer versterken. De badkamer is compact maar functioneel, met een wastafel, toilet en raam voor daglicht en ventilatie. Er zijn mogelijkheden om deze badkamer te vergroten naar circa 5-6 m²; vraag gerust naar de opties! Tweede verdieping: De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergzolder, maar biedt potentieel voor een vierde slaapkamer dankzij de aanwezigheid van dakramen met geïntegreerde verduistering. Het plaatsen van een dakkapel kan deze ruimte nog verder optimaliseren. Hier is ook de cv-ketel gesitueerd (Remeha Tzerra, 2014). Tuin: De achtertuin is werkelijk een parel: parkachtig, groen aangelegd en verrassend diep. Een groot terras aan de achtergevel met wateraansluiting nodigt uit tot ontspannen, terwijl een tweede terras halverwege de tuin extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De tuin is fraai aangelegd met een grote grasmat, borderbeplanting en een houten berging links achterin, ideaal voor opslag van tuingereedschap of haardhout. Achterin vind je ook een kippenhok. De tuin is toegankelijk via de bijkeuken, de oprit en een loopdeur vanuit de vrijstaande stenen garage. De garage zelf is tevens ruim, met kunststof kozijnen, stroompunten en een smeerput. De voortuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een bestraat paadje naar de voordeur en grind met beplanting aan weerszijden. Een lange, diepe oprit aan de linkerzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Highlights - Vrijstaande woning met rustige ligging - Royale, parkachtige achtertuin met meerdere terrassen - Sfeervolle woonkamer met open haard en zitkuil - Moderne badkamer op de begane grond - Kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-kiepramen - Rolluiken en natuurlijke ventilatieroosters - Diepe garage met smeerput en extra berging - Potentieel voor vierde slaapkamer op de tweede verdieping Deze vrijstaande woning aan de Glymesstraat 16 in Wouw combineert ruimte, sfeer en een prachtig grote tuin, en biedt een unieke kans om een thuis te creëren dat perfect aansluit bij jouw wensen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4724

Google Karten

Betrachten Sie Wouw auf der Karte

Erkunden Sie Wouw und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wouw

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wouw. In 2025 waren da 4.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

4.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

135

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wouw
Jahr Einwohner
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wouw
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

566

Bezeichnung B

421

Bezeichnung A

328

Bezeichnung D

319

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

157

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A+++

64

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wouw
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wouw
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wouw.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wouw

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer Häuser in Wouw

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.