Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Kasteelstraat 33

4724AR Wouw • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Kasteelstraat 33 Wouw
Photo 2

Description

Welkom in het pittoreske Wouw, waar comfort en dorpse charme perfect samenkomen! Aan de geliefde Kasteelstraat 33 ligt deze leuke woning, verscholen in een rustige straat waar je écht nog het gevoel van thuiskomen ervaart. De omgeving is groen, gemoedelijk en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Denk aan een ruime woonkamer met haard, een praktische keuken, drie slaapkamers, een verzorgde tuin én een garage met parkeerplek op eigen terrein. Of je nu een gezin hebt, aan huis werkt of gewoon heerlijk ruim en vrij wilt wonen hier zit je goed. Ben jij al enthousiast? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen Entree Na een lange dag parkeer je je eigen auto gewoon voor de deur, op je eigen oprit of lekker droog in de garage. Vervolgens stap je de woning binnen via hal die direct toegang biedt tot het toilet, keuken en kelder. Wonen & koken, ruimte voor sfeer en samenzijn De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Je kijkt uit op de rustige straat, perfect voor mensen die houden van een beetje leven aan de voorkant van het huis. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel met zicht op de tuin. De haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De keuken is ruim en praktisch ingericht, met veel kast- en werkruimte. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met je gasten of gezin. Via de keuken bereik je de ruime bijkeuken met veel opbergruimte. Slapen, dromen & douchen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen formaat. Hierdoor kun je eenvoudig een slaapkamer omtoveren tot een hobby- of werkkamer. Ideaal voor thuiswerkers of creatievelingen! De badkamer die zich op de begane grond bevind is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel, fris, functioneel en klaar voor gebruik. Hierdoor zou je de woning makkelijk levensloopbestendig kunnen maken. Zolderruimte De woning beschikt ook over een zolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of kerstdecoratie. Een fijne extra ruimte die je altijd kunt gebruiken. Tuinieren, zonnen & genieten Wat een heerlijke buitenruimte! De fraaie, groene tuin is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, zonnen of gezellig buiten dineren met vrienden of familie, hier kan het allemaal. De ligging en sfeer zorgen voor rust en privacy. De omgeving, rustig dorps wonen in Wouw Wouw is een charmant dorp met een warm karakter. Hier woon je in een rustige wijk met fijne buren, blijvend vrij uitzicht op de kerktoren van Wouw, veel groen en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Denk aan winkels, scholen en sportclubs, maar ook mooie wandel- en fietsroutes in de natuur. Daarnaast ben je zo in Roosendaal of Bergen op Zoom. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
376 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4724

Google Maps

Voir Wouw sur la carte

Explorez Wouw et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wouw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

4.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

135

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouw
Année Résidents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette B

421

Étiquette A

328

Étiquette D

319

Étiquette F

164

Étiquette G

157

Étiquette E

90

Étiquette A+++

64

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170

Activité dans Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouw
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Wouw

Voir plus d'habitations dans cette ville.