Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Stelberg 37

4724DK Wouw • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Stelberg 37 Wouw
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustig hofje, omringd door groen én alle voorzieningen op loopafstand! In een kindvriendelijke wijk van het sfeervolle Wouw ligt deze instapklare woning met maar liefst drie slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer én zonnepanelen. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Perfect voor gezinnen, maar ook voor wie ruimte zoekt voor een thuiskantoor. Plan snel die bezichtiging in, want dit pareltje wil je niet missen! Entree Via de eigen voortuin bereik je de voordeur. De ruime hal biedt genoeg plek om jassen en schoenen netjes op te bergen en geeft direct een voorproefje van de verzorgde afwerking die je in de rest van de woning terugvindt. Wonen & Koken De woonkamer voelt licht en ruim aan, met een fijn zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Strak gestucte muren, een nette vloer en grote raampartijen zorgen voor een moderne en prettige sfeer. Aansluitend bevindt zich de moderne, bijna nieuwe keuken. Deze is praktisch ingedeeld, voorzien van voldoende bergruimte en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Door de lichte uitstraling en strakke afwerking zijn ze eenvoudig in te richten als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is een echte eyecatcher: strak afgewerkt, met betonlooktegels, een modern wastafelmeubel, toilet en een luxe inloopdouche. De tweede verdieping (zolder) biedt volop mogelijkheden. Nu is het een praktische bergruimte, maar je kunt deze gemakkelijk omtoveren tot extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuinieren, Zonnen & Genieten Achter de woning ligt een nette tuin, groot genoeg voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin vind je een ruime berging met elektriciteit én een handige achterom. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustig hofje, ideaal voor gezinnen en mensen die van een groene omgeving houden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn lopend te bereiken. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en het vele groen, waardoor het hier heerlijk wonen is. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt modern en warm tegelijk. Dankzij de afwerking, het aantal slaapkamers en de duurzame voorzieningen met zonnepanelen, is dit huis ideaal voor jonge gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
412 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4724

Google Maps

Voir Wouw sur la carte

Explorez Wouw et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wouw

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wouw. En 2025 étaient 4.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

4.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

135

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wouw
Année Résidents
2021 4.795
2022 4.830
2023 4.830
2024 4.850
2025 4.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wouw
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 685 15-25: 510 25-45: 975 45-65: 1.355

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

940

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

340

Nederland

4.290

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 409
Appartementen 324
Tussenwoningen 604
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 609
1980 tot 1990 294
1990 tot 2000 234
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 74
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

566

Étiquette B

421

Étiquette A

328

Étiquette D

319

Étiquette F

164

Étiquette G

157

Étiquette E

90

Étiquette A+++

64

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wouw
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.240
2021 1.530 3.270
2022 1.170 3.060
2023 1.000 2.920
2024 950 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.170

Activité dans Wouw (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wouw
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 8
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wouw.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wouw

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wouw?

Wouw telt in 2025 ongeveer 4.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouw is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouw ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 135 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouw?

In Wouw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Wouw

Voir plus d'habitations dans cette ville.