Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Pier Thomasstrjitte 13

9089CC Wytgaard • Fryslân

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 3.670

Galerie de photos

Pier Thomasstrjitte 13 Wytgaard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

We nemen je mee naar het gezellige Wytgaard, waar deze fantastische vrijstaande woning in de verkoop is gekomen! Aan de Pier Thomasstrjitte 13 wordt rust gecombineerd met duurzaamheid, ruimte én comfort. Deze woning wil je écht gezien hebben! Wytgaard is een rustig en geliefd dorp in Friesland. Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn in de buurt. Denk aan een basisschool, diverse sportverenigingen en een huisartspraktijk. Toch de stad op willen zoeken? Leeuwarden ligt op slechts zeven kilometer afstand! Laten we snel gaan kijken naar de woning: We beginnen buiten. Wanneer je voor de woning staat voel je direct de rust die deze plek biedt. De woning ligt aan een fietspad en een rustig weggetje, waarachter je prachtige Friese weilanden ziet. Een heerlijk uitzicht! Betreed de woning via je eigen bruggetje, die uitkomt in de voortuin. Vanuit hier kun je de woning betreden door de voordeur of doorlopen naar de achtertuin. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst zien we direct de moderne uitstraling en geweldige afwerking van deze woning. Dit komt overal terug! In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, een toilet, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. En wát een ruimte heeft de woonkamer zeg! De open keuken en extra aanbouw maken dat deze plek nóg groter aanvoelt. De keuken is van werkelijk alles voorzien: een inductieplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi oven, noem het allemaal maar op! Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je de wasmachine en droger kwijt kunt. Op naar de eerste verdieping, waar je maar liefst drie slaapkamers treft! Stuk voor stuk zijn ze voorzien van veel ruimte. Één van de slaapkamers heeft zelfs een inloopkast, wat een droom! Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Ook deze is van alle moderne gemakken voorzien: een ruime wasbak met twee kranen, een tweede toilet, een heerlijk bad én een douche! Dit zorgt echt voor het ultieme wooncomfort. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Dat was nog niet alles, want er is nog een tweede verdieping! Hier bevinden zich nog twee kamers, die je voor verschillende doelen kunt gebruiken. Je kunt hier je werkplek van maken, twee extra slaapkamers realiseren of gebruiken als extra opbergruimte. Beide kamers hebben een dakkapel, waardoor er extra ruimte is gecreëerd! En dan als laatst, maar zeker niet het minst: de tuin! Ontspan onder de overkapping, terwijl de kinderen zich vermaken in de rest van de tuin. Dit maakt het plaatje écht compleet. Dat was nog niet alles, want achter de tuin bevindt zich nog een grote oprit met garage! Ook hier aan ruimte geen gebrek, want op de oprit kun je meerdere auto’s kwijt. Ideaal voor een groot gezin! Kortom: deze woning kan je echt niet zomaar aan je voorbij laten gaan. Zelf deze geweldige plek bekijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
659 m²
Contenu
612 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9089

Google Maps

Localisation de Wytgaard

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wytgaard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wytgaard. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.360.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.360

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.620

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wytgaard
Année Résidents
2021 575
2022 590
2023 590
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wytgaard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.011
2022 EUR 251.743
2023 EUR 271.937
2024 EUR 293.087
2025 EUR 311.360

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 125 0-15: 95 15-25: 65 25-45: 160 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

130

Praktisch

70

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

580

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 47
Appartementen 6
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 109
Twee-onder-één-kap woningen 66

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

67

Étiquette C

66

Étiquette B

50

Étiquette A

34

Étiquette D

20

Étiquette F

16

Étiquette A+++

15

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wytgaard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.416 2.804
2021 1.571 2.871
2022 1.180 2.669
2023 994 2.630
2024 923 2.756

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 587 • Électricité: 1.627

Huurwoning

Gaz: 958 • Électricité: 2.134

Koopwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.799

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 1.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.067

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.704

Activité dans Wytgaard (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wytgaard
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wytgaard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wytgaard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wytgaard?

Wytgaard telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wytgaard is in 2025 circa € 311.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wytgaard ligt rond € 31.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wytgaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wytgaard?

In Wytgaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer maisons in Wytgaard

Voir plus d'habitations dans cette ville.