Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

De Finne 17

8633KV Ysbrechtum • Fryslân

Disponible

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 3.363

Galerie de photos

De Finne 17 Ysbrechtum
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het gezellige dorp Ysbrechtum vind je deze ruime vrijstaande woning uit 1969, waar comfort, privacy en een prachtige ligging samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 208 m², vijf slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. In 2002 is de woning grotendeels voorzien van nieuwe houten en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een nette uitstraling en minder onderhoud. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter: dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je hier gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de overige verblijfsruimtes. De gesloten keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser (die nog nooit gebruikt is) en een koelkast uit 2022. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, en een praktische vaste kast biedt extra opbergruimte. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin. De royale woonkamer van circa 60 m² ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht over de tuin en de achtergelegen weilanden. Dankzij de grote ramen en kunststof kozijnen is het hier heerlijk licht, en met de aanwezige zonnewering houd je het in de zomer koel. Via openslaande deuren loop je zo het terras op: een ideale plek om buiten te zitten. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer met rolluik en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor witgoed en vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage met betonnen vloer en elektrische deur: ideaal voor je auto of als extra berging. Verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop bij vier slaapkamers: twee kamers van hetzelfde formaat, een kleinere kamer aan de achterzijde met dakkapel, en nog een extra grote kamer. Ook is er een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. In de berging vind je de stookruimte. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grenst aan uitgestrekte weilanden, waardoor je geniet van een weids en groen uitzicht. Het ruime terras, bereikbaar vanuit de woonkamer, nodigt uit om buiten te eten of te ontspannen, terwijl de voortuin en zijkanten extra privacy en groen bieden. Dankzij de ligging en de opzet van het perceel ervaar je hier elke dag rust, vrijheid en een landelijk gevoel. Deze woning combineert ruimte, comfort, een schitterende ligging én de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit royale huis aan de rand van Ysbrechtum jou te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
208 m²
Superficie du terrain
853 m²
Contenu
806 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8633

Google Maps

Localisation de Ysbrechtum

Explorez Ysbrechtum et les environs

Meer maisons in Ysbrechtum

Voir plus d'habitations dans cette ville.