Résidents
2.710
Dernière année: 2025
Polderstraat 30
4543AB Zaamslag • Zeeland
Vendu sous réserve
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 3.000
Galerie de photos
Description
Welkom bij de jaren '30 woning gelegen in de Polderstraat 30 in Zaamslag. Zoekt u een instapklare woning met veel ruimte, een grote tuin en bijzonder veel berg / opslagruimte? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een bijzonder grote garage / schuur en een heerlijk diepe achtertuin is gelegen op 582 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat in hartje Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen. Laat u verrassen door zowel de binnenruimte als de buitenruimte die deze woning u biedt! + instapklaar + sfeervolle woonkamer + moderne leefkeuken + moderne badkamer + 4 slaapkamers + grote garage / schuur + berging + diepe achtertuin + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met grote schuur. Hal: Via de hal met tegelvloer en strak gestucte wanden en plafond heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, het moderne toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en een schouw, voorzien van een elektrische haard. De schuifpui geeft toegang tot de diepe achtertuin. Keuken: De grote leefkeuken is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond, een keramisch werkblad en een koffiecorner. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. In de keuken is voldoende ruimte voor een riante eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken met laminaatvloer, is compact en beschikt over inbouwkasten en de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de de garage / schuur en de achtertuin. Slaapkamer (b.g.): Via de hal komt u in de slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een laminaatvloer en is ook te gebruiken als praktisch thuiskantoor. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * schuifpui voorzien van een kunststof kozijn * voorzien van dubbelglas * schuifpui voorzien van HR++ glas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * grote leefkeuken * slaapkamer * bijzonder grote garage / schuur * grotendeels voorzien van vloerisolatie * aanbouw voorzien van muurisolatie * platte daken voorzien van dakisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de stijlvolle bordes trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een praktische bergkast. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer en gestucte wanden, waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van dakkapellen voor extra ruimte. Badkamer: De badkamer met tegelvloer en gestuct plafond is modern en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een (handdoek)radiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * badkamer voorzien van een kunststof kozijn * voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * bergruimte * grotendeels voorzien van plafondisolatie * platte daken voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder doormiddel van een vlizotrap. Deze bergzolder biedt veel bergruimte. Bijzonderheden bergzolder: * bergruimte Tuin: Achter de woning is er een heerlijke leeftuin waar u van verschillende delen in de tuin kunt genieten. Direct achter de woning is de tuin sfeervol bestraat en voorzien van grind. Achterin de tuin bevindt zich een groot grasveld met volwassen beplanting. In deze tuin geniet u van het heerlijke buitenleven. Bijzonderheden tuin: * grote achtertuin * vrij achterom * veel privacy * berging Garage / schuur: De bijzonder grote garage / schuur heeft een zee aan opbergruimte. Naast het parkeren van één of meerdere auto’s kunt u alles bergen wat u maar wenst. In de garage zijn twee aparte ruimtes (één met laminaatvloer en één met vloerbedekking) gecreëerd die de mogelijkheid bieden tot een afgeschermde bergruimte of te gebruiken voor hobby-doeleinden. In de garage bevinden zich de meterkast en de aansluiting voor wasmachine en droger. Er is een vaste trap naar een bergzolder. Bijzonderheden: * veel ruimte * voorzien van elektriciteit * meterkast met 12 groepen en 5 aardlekschakelaars * aansluiting wasmachine * aansluiting droger * oppervlakte garage / schuur: 125 m² Bijzonderheden: Deze bijzonder ruime woning met heerlijke leeftuin en grote garage / schuur ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
2,78%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 582 m²
- Contenu
- 1178 m³
- Autre espace intérieur
- 141 m²
- Aire de la cour arrière
- 327 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zaamslag
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.
Moyenne WOZ
EUR 267.137
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.413
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.760 |
| 2022 | 2.755 |
| 2023 | 2.755 |
| 2024 | 2.715 |
| 2025 | 2.710 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.290 |
| 2022 | EUR 219.823 |
| 2023 | EUR 246.271 |
| 2024 | EUR 254.151 |
| 2025 | EUR 267.137 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 710
0-15: 415
15-25: 255
25-45: 585
45-65: 750
Niveau d'enseignement
Hoger
400
Praktisch
490
Middelbaar
1.080
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
2.265
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
226
Appartementen
112
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
413
1925 tot 1950
171
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
232
1980 tot 1990
87
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
88
2010 tot 2020
18
2020 en later
52
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
295
Étiquette C
248
Étiquette F
178
Étiquette B
159
Étiquette A
150
Étiquette D
106
Étiquette E
74
Étiquette A+
40
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.298 | 2.613 |
| 2021 | 1.499 | 2.827 |
| 2022 | 1.196 | 2.702 |
| 2023 | 1.001 | 2.597 |
| 2024 | 978 | 2.678 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.247
Huurwoning
Gaz: 885 • Électricité: 1.909
Koopwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756
Appartement
Gaz: 385 • Électricité: 1.010
Tussenwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.216
Vrijstaande woning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 999 • Électricité: 2.644
Activité dans Zaamslag (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?
Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaamslag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?
In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.
Meer maisons in Zaamslag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Huijssenstraat 2
4543CB Zaamslag
€ 249.000 k.k.
€ 2.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veer 100
4543NL Zaamslag
€ 365.000 k.k.
€ 2.874/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerstraat 5
4543BG Zaamslag
€ 250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Veerstraat 47
4543NM Zaamslag
€ 389.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 715 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Publicité archivée
Plein
4543BJ Zaamslag
€ 1.250 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Polderstraat
4543AB Zaamslag
€ 1.250 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Huissenspolderweg 9
4543PS Zaamslag
€ 589.000 k.k.
€ 3.236/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 1315 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Veer 41
4543NJ Zaamslag
€ 199.500 k.k.
€ 2.433/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
