Aller directement au contenu
Logo de Van Huisstede makelaardij o.g.

Stoppeldijkveer 9

4543NP Zaamslag • Zeeland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 2.965

Galerie de photos

Stoppeldijkveer 9 Zaamslag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie, landelijk gelegen woonlocatie, slechts 15 minuten van Terneuzen, Axel of Hulst ligt deze royaal bemeten woning op 1.091 m² eigen grond met aan de achterzijde vrij uitzicht op de weilanden. Gelegen in het buurtschap Stoppeldijkveer. Met een woonoppervlak van 371 m² is deze woning geschikt voor tal van mogelijkheden zoals een B&B. Omgeven door oneindige landweggetjes en prachtige wandel- en fietsroutes vormt dit een schilderachtig decor van Zeeuws Vlaanderen. Gelegen in de driehoek Axel, Terneuzen, Hulst en een goede aansluiting naar de Westerscheldetunnel, Antwerpen en Gent. Een busverbinding is er op 200 meter afstand. Het huis zal u verrassen door de comfortabele indeling en grootte. In 2007 en 2021 is de woning uitgebreid met nieuwbouw met een extra royale tuinkamer, slaapkamer en douche. De tuinkamer biedt toegang naar terras. In 2021 is er een uitbreiding geweest van een royale uitbouw aan de rechterzijgevel waardoor de huidige grootte is gerealiseerd. Deze zijde heeft tevens een eigen toegang. Het huis omvat onder meer 12 slaapkamers, allen voorzien van een airco die ook gebruikt kan worden voor verwarming. 3 badkamers op de begane grond en 2 op de verdieping. Een zeer luxe woonkeuken met stoomoven, 2 combi-ovens en een conventionele oven, koffieautomaat, quooker kraan met bruiswater, 2 vaatwasmachines, inductie kookplaat, 3 ingebouwde koelkasten en 2 vriezers ( Liebherr). Huiskamer met houtkachel voor extra sfeer in de wintermaanden, een perfecte ruimte voor samenzijn en genieten. De 2e huiskamer heeft geen houkachel maar uitzicht op de tuin. Verder een werk- studeerkamer, bijkeuken-met ruimte voor 3 wasmachines en 3 drogers. Dak van de woning is voorzien van 35 zonnepanelen. Alle aansluitingen aanwezig om de cv ketels (2 stuks) te vernieuwen door een warmtepomp. Tevens mogelijkheid om een 2e keuken te realiseren in de nieuwbouw van 2021. In diezelfde nieuwbouw kan op de verdieping nog een extra badkamer gerealiseerd worden, alle aansluitingen zijn daar voorbereid. Eigen laadpaal bij de parking. We ontvangen u graag voor een bezichtiging om deze bijzondere woning te tonen. Disclaimer Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de Disclaimer en de Privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
11 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
371 m²
Superficie du terrain
1091 m²
Contenu
1400 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
638 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-12-2025

Équipements de la salle de bain

5 douches, 5 toiletten, 5 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4543

Google Maps

Carte de Zaamslag

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.

Résidents

2.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 267.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.413

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaamslag
Année Résidents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaamslag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

295

Étiquette C

248

Étiquette F

178

Étiquette B

159

Étiquette A

150

Étiquette D

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaamslag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.247

Huurwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.909

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756

Appartement

Gaz: 385 • Électricité: 1.010

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.216

Vrijstaande woning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 999 • Électricité: 2.644

Activité dans Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaamslag
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer maisons in Zaamslag

Voir plus d'habitations dans cette ville.