Jump to content
Logo of Van Huisstede makelaardij o.g.

Stoppeldijkveer 9

4543NP Zaamslag • Zeeland

Available

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 2.965

Photo Gallery

Stoppeldijkveer 9 Zaamslag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie, landelijk gelegen woonlocatie, slechts 15 minuten van Terneuzen, Axel of Hulst ligt deze royaal bemeten woning op 1.091 m² eigen grond met aan de achterzijde vrij uitzicht op de weilanden. Gelegen in het buurtschap Stoppeldijkveer. Met een woonoppervlak van 371 m² is deze woning geschikt voor tal van mogelijkheden zoals een B&B. Omgeven door oneindige landweggetjes en prachtige wandel- en fietsroutes vormt dit een schilderachtig decor van Zeeuws Vlaanderen. Gelegen in de driehoek Axel, Terneuzen, Hulst en een goede aansluiting naar de Westerscheldetunnel, Antwerpen en Gent. Een busverbinding is er op 200 meter afstand. Het huis zal u verrassen door de comfortabele indeling en grootte. In 2007 en 2021 is de woning uitgebreid met nieuwbouw met een extra royale tuinkamer, slaapkamer en douche. De tuinkamer biedt toegang naar terras. In 2021 is er een uitbreiding geweest van een royale uitbouw aan de rechterzijgevel waardoor de huidige grootte is gerealiseerd. Deze zijde heeft tevens een eigen toegang. Het huis omvat onder meer 12 slaapkamers, allen voorzien van een airco die ook gebruikt kan worden voor verwarming. 3 badkamers op de begane grond en 2 op de verdieping. Een zeer luxe woonkeuken met stoomoven, 2 combi-ovens en een conventionele oven, koffieautomaat, quooker kraan met bruiswater, 2 vaatwasmachines, inductie kookplaat, 3 ingebouwde koelkasten en 2 vriezers ( Liebherr). Huiskamer met houtkachel voor extra sfeer in de wintermaanden, een perfecte ruimte voor samenzijn en genieten. De 2e huiskamer heeft geen houkachel maar uitzicht op de tuin. Verder een werk- studeerkamer, bijkeuken-met ruimte voor 3 wasmachines en 3 drogers. Dak van de woning is voorzien van 35 zonnepanelen. Alle aansluitingen aanwezig om de cv ketels (2 stuks) te vernieuwen door een warmtepomp. Tevens mogelijkheid om een 2e keuken te realiseren in de nieuwbouw van 2021. In diezelfde nieuwbouw kan op de verdieping nog een extra badkamer gerealiseerd worden, alle aansluitingen zijn daar voorbereid. Eigen laadpaal bij de parking. We ontvangen u graag voor een bezichtiging om deze bijzondere woning te tonen. Disclaimer Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de Disclaimer en de Privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
15 rooms
Bedrooms
11 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
371 m²
Land area
1091 m²
Content
1400 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
638 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-12-2025

Bathroom facilities

5 douches, 5 toiletten, 5 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4543

Google Maps

Map of Zaamslag

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaamslag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaamslag. In 2025 were there 2.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 267.137.

Residents

2.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 267.137

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.413

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaamslag
Year Residents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaamslag
Year Average WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaamslag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricity: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricity: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricity: 2.644

Business activity in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaamslag
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaamslag.

Frequently asked questions about living in Zaamslag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer houses in Zaamslag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.