Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Veer 99

4543NL Zaamslag • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.273

Galerie de photos

Veer 99 Zaamslag
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en karakter aan het Veer 99 in Zaamslag Welkom aan Veer 99 in Zaamslag – een verrassend royale en karakteristieke woning met volop leefruimte en mogelijkheden. Hier combineer je het beste van landelijk wonen met het gemak van voorzieningen in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid richting Terneuzen, Gent en Antwerpen. Zaamslag, waar het Veer onder valt, is een gezellig dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca binnen handbereik. De ligging nabij Terneuzen en de Belgische grens maakt dit een perfecte uitvalsbasis voor wie werkt in Zeeland of Vlaanderen. Hier geniet je van de ruimte, het groen en de gemoedelijke sfeer van het platteland, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Zoekt je ruimte en rust? Dan ben je hier aan het juiste adres! Bel ons voor een afspraak en we helpen je graag. Indeling: Begane grond Je stapt binnen via de ruime entree, die direct toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de landelijke omgeving. De keuken is apart gelegen en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Een moderne badkamer op de begane grond maakt het wooncomfort compleet. Extra praktisch: er is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruime berging(met zolder) met aparte ingang waar je de CV installatie kunt vinden. 1e Verdieping Boven tref je maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobbyisten of gasten. De verdieping is overzichtelijk ingedeeld met een royale overloop, praktische kastruimte en een tweede badkamer. Ook is er een zolderkamer aanwezig – handig als extra slaapkamer of als opslag. Souterrain Garage(s) en mogelijkheden voor opslag c.q. werkplaats. Buitenleven De woning beschikt over een nette achtertuin met berging, met volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of lekker borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. Dankzij de ligging aan de rand van Zaamslag woon je heerlijk rustig, met natuur, polderzicht en wandelroutes vlakbij. Wat maakt deze woning bijzonder? -Uitstekende gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers -Twee badkamers en veel bergruimte -Nette tuin, volop privacy -Rustige ligging aan de rand van het dorp -Ideaal voor zowel Nederlandse als Belgische kopers door de strategische ligging -Volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of gastenverblijf -Garage Let op! Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente (buiten het eigen kadastrale perceel). De gemeente zal met een koper een nieuwe overeenkomst sluiten. De huidige kosten bedragen €1 per jaar. Dit zal echter stijgen. Informeer bij de gemeente Terneuzen naar de meest recente mogelijkheden. De zonnepanelen zijn gehuurd. De kosten bedragen c.a. € 77.- per maand. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
885 m³
Autre espace intérieur
75 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG Enigma (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en souterrain
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4543

Google Maps

Carte de Zaamslag

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.

Résidents

2.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 267.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.413

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaamslag
Année Résidents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaamslag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

295

Étiquette C

248

Étiquette F

178

Étiquette B

159

Étiquette A

150

Étiquette D

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaamslag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.247

Huurwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.909

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756

Appartement

Gaz: 385 • Électricité: 1.010

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.216

Vrijstaande woning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 999 • Électricité: 2.644

Activité dans Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaamslag
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer maisons in Zaamslag

Voir plus d'habitations dans cette ville.