Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Veer 99

4543NL Zaamslag • Zeeland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.273

Photo Gallery

Veer 99 Zaamslag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en karakter aan het Veer 99 in Zaamslag Welkom aan Veer 99 in Zaamslag – een verrassend royale en karakteristieke woning met volop leefruimte en mogelijkheden. Hier combineer je het beste van landelijk wonen met het gemak van voorzieningen in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid richting Terneuzen, Gent en Antwerpen. Zaamslag, waar het Veer onder valt, is een gezellig dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met basisschool, supermarkt, sportverenigingen en horeca binnen handbereik. De ligging nabij Terneuzen en de Belgische grens maakt dit een perfecte uitvalsbasis voor wie werkt in Zeeland of Vlaanderen. Hier geniet je van de ruimte, het groen en de gemoedelijke sfeer van het platteland, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Zoekt je ruimte en rust? Dan ben je hier aan het juiste adres! Bel ons voor een afspraak en we helpen je graag. Indeling: Begane grond Je stapt binnen via de ruime entree, die direct toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de landelijke omgeving. De keuken is apart gelegen en biedt volop werk- en opbergruimte, ideaal voor de kookliefhebber. Een moderne badkamer op de begane grond maakt het wooncomfort compleet. Extra praktisch: er is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruime berging(met zolder) met aparte ingang waar je de CV installatie kunt vinden. 1e Verdieping Boven tref je maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers, hobbyisten of gasten. De verdieping is overzichtelijk ingedeeld met een royale overloop, praktische kastruimte en een tweede badkamer. Ook is er een zolderkamer aanwezig – handig als extra slaapkamer of als opslag. Souterrain Garage(s) en mogelijkheden voor opslag c.q. werkplaats. Buitenleven De woning beschikt over een nette achtertuin met berging, met volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of lekker borrelen met vrienden – hier kan het allemaal. Dankzij de ligging aan de rand van Zaamslag woon je heerlijk rustig, met natuur, polderzicht en wandelroutes vlakbij. Wat maakt deze woning bijzonder? -Uitstekende gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers -Twee badkamers en veel bergruimte -Nette tuin, volop privacy -Rustige ligging aan de rand van het dorp -Ideaal voor zowel Nederlandse als Belgische kopers door de strategische ligging -Volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of gastenverblijf -Garage Let op! Een deel van de voortuin is in bruikleen van de gemeente (buiten het eigen kadastrale perceel). De gemeente zal met een koper een nieuwe overeenkomst sluiten. De huidige kosten bedragen €1 per jaar. Dit zal echter stijgen. Informeer bij de gemeente Terneuzen naar de meest recente mogelijkheden. De zonnepanelen zijn gehuurd. De kosten bedragen c.a. € 77.- per maand. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
352 m²
Content
885 m³
Other enclosed space
75 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG Enigma (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4543

Google Maps

Map of Zaamslag

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zaamslag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaamslag. In 2025 were there 2.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 267.137.

Residents

2.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 267.137

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.413

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaamslag
Year Residents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaamslag
Year Average WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Education level

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

295

Label C

248

Label F

178

Label B

159

Label A

150

Label D

106

Label E

74

Label A+

40

Label A+++

11

Label A++

7

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaamslag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricity: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricity: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricity: 2.644

Business activity in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaamslag
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaamslag.

Frequently asked questions about living in Zaamslag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer houses in Zaamslag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.