Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Amrum 33

1506BR Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Amrum 33 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie! Deze fraaie woning ligt op het Eiland, een groene en gewilde buurt op een eiland in de Voorzaan. De sfeervolle woning (1996) is prima onderhouden en heeft in 2021 op veel punten een make over gehad. Dit huis heeft een lichte living met open keuken, drie ruime slaapkamers en een heerlijke, diepe tuin. De bovenste verdieping is voorzien van een zonneterras met vrij uitzicht. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel A. Ben je op zoek naar ruimte en comfort in een omgeving waar kinderen fijn kunnen opgroeien? Dan ben je hier aan het goede adres! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 110 m2 • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • L-vormige keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur • Vloerverwarming begane grond • 3 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Separate waskamer met keukenblok • Eigentijdse badkamer met ligbad (2020) • Zonneterras met vrij uitzicht • Domoticasysteem • Voortuin en diepe achtertuin met houten berging met elektra • Gelegen in gewilde kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte voor de kinderen Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle, ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (2015) heeft houten fronten en een donker stenen aanrechtblad. De oven is vernieuwd in 2025. De ruime keuken is voorzien van twee raampartijen met uitzicht op de voortuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Je treft hier ook een trapkast aan. Er ligt en mooie PVC-vloer met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de mooi afgewerkte trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer aan, via een deur bereik je een tussenhal met een zeer ruime hoofdslaapkamer, een separaat toilet en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde krijgt daglicht binnen via 2 Velux dakramen. De eigentijdse badkamer (2020) is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en spiegel en een ligbad met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier is slaap-/werkkamer nummer drie te vinden en een open doorgang naar de waskamer, voorzien van een keukenblok en opbergruimte. Je vindt hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De overloop biedt toegang tot een zonneterras met vrij uitzicht over de omgeving. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels betegelde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is grotendeels betegeld met aan de zijkanten borders met heesters en vaste planten. Je kunt in de tuin verschillende loungeplekken realiseren en heerlijk buiten eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Een fijne tuin voor kinderen om veilig te spelen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze aantrekkelijke woning (1996) is gelegen aan een rustige weg op Het Eiland, een eiland in de Voorzaan dat met het vasteland verbonden is middels een brug en een fietsbrug. Je woont hier op een toplocatie met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Dit is een rustige plek om te wonen, maar toch ben je met de auto in 5 minuten in het bruisende centrum van Zaandam, waar je behalve een ruime selectie aan winkels en diverse supermarkten ook diverse culturele faciliteiten aantreft. Zaandam heeft een ruim assortiment aan sportfaciliteiten, die per fiets goed te bereiken zijn. Kinderopvang bevindt zich op Het Eiland zelf. Basis- en middelbare scholen zijn met de fiets of met de auto prima bereikbaar. Het NS-station Zaandam is slechts 7 minuten met de fiets. Met de auto rijd je in minder dan 10 minuten naar de A8, via welke je snel op de aansluitende ring A10 bent. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, sfeervolle eengezinswoning met voortuin, achtertuin en zonneterras • 3 ruime slaapkamers • Goed geïsoleerd. Energielabel A • 6 zonnepanelen • Gelegen in groene, kindvriendelijke buurt, kinderopvang op Het Eiland zelf • Vijf minuten vanaf het bruisende centrum van Zaandam, waar je alle voorzieningen aantreft • NS-station op 7 fietsminuten • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.