Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Amrum 33

1506BR Zaandam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zaandam

Photo Gallery

Amrum 33 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie! Deze fraaie woning ligt op het Eiland, een groene en gewilde buurt op een eiland in de Voorzaan. De sfeervolle woning (1996) is prima onderhouden en heeft in 2021 op veel punten een make over gehad. Dit huis heeft een lichte living met open keuken, drie ruime slaapkamers en een heerlijke, diepe tuin. De bovenste verdieping is voorzien van een zonneterras met vrij uitzicht. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen en energielabel A. Ben je op zoek naar ruimte en comfort in een omgeving waar kinderen fijn kunnen opgroeien? Dan ben je hier aan het goede adres! Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 110 m2 • Lichte living met openslaande deuren naar de tuin • L-vormige keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur • Vloerverwarming begane grond • 3 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Separate waskamer met keukenblok • Eigentijdse badkamer met ligbad (2020) • Zonneterras met vrij uitzicht • Domoticasysteem • Voortuin en diepe achtertuin met houten berging met elektra • Gelegen in gewilde kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte voor de kinderen Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle, ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (2015) heeft houten fronten en een donker stenen aanrechtblad. De oven is vernieuwd in 2025. De ruime keuken is voorzien van twee raampartijen met uitzicht op de voortuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Je treft hier ook een trapkast aan. Er ligt en mooie PVC-vloer met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de mooi afgewerkte trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer aan, via een deur bereik je een tussenhal met een zeer ruime hoofdslaapkamer, een separaat toilet en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde krijgt daglicht binnen via 2 Velux dakramen. De eigentijdse badkamer (2020) is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en spiegel en een ligbad met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier is slaap-/werkkamer nummer drie te vinden en een open doorgang naar de waskamer, voorzien van een keukenblok en opbergruimte. Je vindt hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De overloop biedt toegang tot een zonneterras met vrij uitzicht over de omgeving. Tuin: De woning heeft een deels groene, deels betegelde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is grotendeels betegeld met aan de zijkanten borders met heesters en vaste planten. Je kunt in de tuin verschillende loungeplekken realiseren en heerlijk buiten eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Een fijne tuin voor kinderen om veilig te spelen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze aantrekkelijke woning (1996) is gelegen aan een rustige weg op Het Eiland, een eiland in de Voorzaan dat met het vasteland verbonden is middels een brug en een fietsbrug. Je woont hier op een toplocatie met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Dit is een rustige plek om te wonen, maar toch ben je met de auto in 5 minuten in het bruisende centrum van Zaandam, waar je behalve een ruime selectie aan winkels en diverse supermarkten ook diverse culturele faciliteiten aantreft. Zaandam heeft een ruim assortiment aan sportfaciliteiten, die per fiets goed te bereiken zijn. Kinderopvang bevindt zich op Het Eiland zelf. Basis- en middelbare scholen zijn met de fiets of met de auto prima bereikbaar. Het NS-station Zaandam is slechts 7 minuten met de fiets. Met de auto rijd je in minder dan 10 minuten naar de A8, via welke je snel op de aansluitende ring A10 bent. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden, sfeervolle eengezinswoning met voortuin, achtertuin en zonneterras • 3 ruime slaapkamers • Goed geïsoleerd. Energielabel A • 6 zonnepanelen • Gelegen in groene, kindvriendelijke buurt, kinderopvang op Het Eiland zelf • Vijf minuten vanaf het bruisende centrum van Zaandam, waar je alle voorzieningen aantreft • NS-station op 7 fietsminuten • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
225 m²
Content
371 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.