Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Lijsterbesstraat 50

1505TL Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.124

Photo Gallery

Lijsterbesstraat 50 Zaandam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en recent gerenoveerde woning in een fijne woonomgeving! Bent u op zoek naar een instapklare woning waarbij de meeste grote klussen al gedaan zijn? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren met zorg opgeknapt en staat klaar voor nieuwe bewoners. Met meerdere slaapkamers en een nette afwerking door het gehele huis, hoeft u zelf niet aan de slag, u kunt er direct van genieten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met een fijne, gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden, op loopafstand of op korte fietsafstand. Voor de liefhebbers van groen zijn er diverse parken en wandelmogelijkheden in de buurt, ideaal voor een frisse neus of een ontspannen middag buiten. Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie, er zijn meerdere scholen en kinderopvangvoorzieningen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar vanuit de woning. De bushalte bevindt zich op loopafstand, en met de fiets bent u in slechts circa tien minuten op NS station Zaandam. Prefereert u de auto? Via de A7 en A8 bent u binnen tien minuten op de snelweg, waarmee grote steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn! Begane grond Via de nette entree komt u binnen in de woning. De begane grond is in 2025 volledig strak afgewerkt met stucwerk en een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het toilet is in 2024 vernieuwd. De highlight van de begane grond is zonder twijfel de in 2024 nieuw geplaatste keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven, en is afgewerkt met een strak kunststof werkblad. Koken wordt hier een plezier! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers, beide afgewerkt met laminaatvloeren en sfeervol behang, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er op deze etage een praktische extra ruimte beschikbaar, perfect ingericht voor de wasmachine. De badkamer op deze etage is in goede staat en is recentelijk voorzien van een nieuw wastafelmeubel, wat de ruimte een frisse en eigentijdse look geeft. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer, de aanwinst van de woning. Deze royale kamer is voorzien van laminaat en biedt dankzij het grote dakkapel veel lichtinval en extra ruimtegevoel. Het dakkapel is recentelijk voorzien van nieuwe houten delen. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, waardoor u altijd kunt genieten van de zon. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime tuin, zodat u ook daar volop van het zonlicht kunt profiteren. Beide tuinen bieden voldoende ruimte om geheel naar eigen smaak en wens in te richten! Bijzonderheden * Vraagprijs: € 400.000 k.k. * Woonoppervlakte: 97² en inhoud: 338³ conform NEN2580 * Energielabel: F * Volledig dubbelglas * Voorzien van een nieuwe keuken * 3 ruime slaapkamers * Nieuwe keuken * Aparte ruimte voor de wasmachine en droger Maak via FUNDA snel online een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden welke dit fijne huis te bieden heeft! Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
124 m²
Content
338 m³
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha budgetketel (gas gestookt, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1505

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.