Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Lijsterbesstraat 50

1505TL Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.124

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 50 Zaandam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en recent gerenoveerde woning in een fijne woonomgeving! Bent u op zoek naar een instapklare woning waarbij de meeste grote klussen al gedaan zijn? Dan is dit uw kans! Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren met zorg opgeknapt en staat klaar voor nieuwe bewoners. Met meerdere slaapkamers en een nette afwerking door het gehele huis, hoeft u zelf niet aan de slag, u kunt er direct van genieten. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met een fijne, gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden, op loopafstand of op korte fietsafstand. Voor de liefhebbers van groen zijn er diverse parken en wandelmogelijkheden in de buurt, ideaal voor een frisse neus of een ontspannen middag buiten. Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie, er zijn meerdere scholen en kinderopvangvoorzieningen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar vanuit de woning. De bushalte bevindt zich op loopafstand, en met de fiets bent u in slechts circa tien minuten op NS station Zaandam. Prefereert u de auto? Via de A7 en A8 bent u binnen tien minuten op de snelweg, waarmee grote steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn! Begane grond Via de nette entree komt u binnen in de woning. De begane grond is in 2025 volledig strak afgewerkt met stucwerk en een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het toilet is in 2024 vernieuwd. De highlight van de begane grond is zonder twijfel de in 2024 nieuw geplaatste keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven, en is afgewerkt met een strak kunststof werkblad. Koken wordt hier een plezier! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers, beide afgewerkt met laminaatvloeren en sfeervol behang, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er op deze etage een praktische extra ruimte beschikbaar, perfect ingericht voor de wasmachine. De badkamer op deze etage is in goede staat en is recentelijk voorzien van een nieuw wastafelmeubel, wat de ruimte een frisse en eigentijdse look geeft. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer, de aanwinst van de woning. Deze royale kamer is voorzien van laminaat en biedt dankzij het grote dakkapel veel lichtinval en extra ruimtegevoel. Het dakkapel is recentelijk voorzien van nieuwe houten delen. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, waardoor u altijd kunt genieten van de zon. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime tuin, zodat u ook daar volop van het zonlicht kunt profiteren. Beide tuinen bieden voldoende ruimte om geheel naar eigen smaak en wens in te richten! Bijzonderheden * Vraagprijs: € 400.000 k.k. * Woonoppervlakte: 97² en inhoud: 338³ conform NEN2580 * Energielabel: F * Volledig dubbelglas * Voorzien van een nieuwe keuken * 3 ruime slaapkamers * Nieuwe keuken * Aparte ruimte voor de wasmachine en droger Maak via FUNDA snel online een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden welke dit fijne huis te bieden heeft! Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
338 m³
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha budgetketel (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1505

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.