Jump to content
Logo of HVMS

Leverkruidweg 185

1508WH Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Photo Gallery

Leverkruidweg 185 Zaandam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in een groene woonwijk nabij het Jagersveld! Dit zonnige 3-kamerappartement ligt op de hoek van de derde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex met lift. Door de hoekligging en ramen aan de zijkant is de woonkamer opvallend licht. Doordat het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt ervaar je veel privacy. De nette laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en warme kleurstelling geven het geheel een moderne en prettige uitstraling. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, een keurige badkamer en een separaat toilet. Extra prettig zijn de twee balkons: één op het zuiden en één op het westen. Daardoor is er op meerdere momenten van de dag een fijne buitenplek te vinden, met volop ochtend-, middag- en avondzon. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een eigen ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning ligt in de wijk Kogerveld, een groene en ruim opgezette woonwijk met waterpartijen, speelgelegenheden en veel openbaar groen. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of op warme dagen aan het water kunt ontspannen. Het NS-station Kogerveld ligt op korte afstand en voor het appartementen complex bevindt zich een bushalte met een goede verbinding naar het centrum van Zaandam. Binnen circa 10 minuten fietsen staat u in het centrum, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn is uitstekend dankzij de nabijgelegen A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging. Appartement op de derde verdieping: Entree in de hal met aan de voorzijde de keuken. De nette keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er uitzicht op de galerij en het groen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed van formaat. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuiden. Door de strakke wandafwerking, warme tinten en brede laminaatvloer ontstaat hier een verzorgd en eigentijds geheel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt. Vanuit deze kamer is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Het toilet en de badkamer zijn apart van elkaar gesitueerd. De badkamer is keurig en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte ca. 69 m², inhoud ca. 223 m³ - Verwarming en warm water middels cv-installatie, Intergas 2012 - Dubbel glas, energielabel D - Actieve VvE, servicekosten € 259,- per maand - Twee balkons, gelegen op het zuiden en westen - Gelegen in een groene woonomgeving met uitzicht op water - Eigen royale berging op de begane grond - Door de hoekligging van het appartement ervaart u veel privacy - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1508

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.