Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Eefsebeek 4

1509EN Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Eefsebeek 4 Zaandam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE (T)HUIS – RUIMTE, LICHT EN RUST OP DE PERFECTE LOCATIE Met trots presenteren we deze verrassend ruime eengezinswoning op eigen grond, die perfect is voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en iedereen die graag de balans zoekt tussen het bruisen van de stad en de rust van de natuur. Dit keurig afgewerkte huis met energielabel B biedt vier ruime slaapkamers, een tuin op het zonnige zuidwesten en ligt aan een charmant autovrij hofje. Toe aan wat frisse lucht? Het Jagersveld ligt op een steenworp afstand, ideaal voor joggen, wandelen of een picknick. En wanneer je toch in de stad wilt zijn? Amsterdam is op slechts een korte busrit te bereiken! Dit huis biedt álles wat je nodig hebt en zoekt in jouw volgende stap. HIGHLIGHTS DIE JE DIRECT DOEN VERLIEFD WORDEN Eigen grond: Geen ingewikkelde erfpachtverplichtingen; dit huis is helemaal van jou. Energielabel B: Comfortabel én duurzaam wonen met lagere energiekosten. Keurig afgewerkt: Klussen is niet nodig! Pak je spullen en verhuis zo naar jouw nieuwe droomhuis. Tuin op het Zuidwesten: Ultiem genieten van de middag- en avondzon in jouw eigen groene oase. Autovrij hofje: Rust, veiligheid en gezelligheid gecombineerd – ideaal voor gezinnen met kinderen. Toplocatie: Alle voorzieningen binnen handbereik: wijkwinkelcentrum ’t Kalf, het Jagersveld en een busverbinding om de hoek. JOUW DROOMHUIS IN DETAIL – LICHT, RUIM EN KLAAR OM TE VERHUIZEN Stel je voor: je stapt een heerlijk lichte woning binnen, met een frisse en moderne uitstraling die meteen voelt als thuis. De ruime woonkamer is een gezellige plek waar je samenkomt om te genieten van familiediners, een filmavond of gewoon een kop koffie in het zonnetje. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde heb je niet alleen prachtig zicht op de tuin, maar stroomt het licht hier de hele dag door naar binnen – dat noem je nog eens energiebewust genieten! De open keuken is uitgevoerd in een neutrale en tijdloze stijl, met meer dan genoeg opbergruimte en moderne apparatuur – ideaal om al je culinaire kunsten tot leven te brengen. Wil je na een drukke dag even ontspannen? Open dan de deur naar de prachtig aangelegde tuin met ligging op het gunstige zuidwesten. Hier creëer je met gemak je eigen buitenparadijs: een loungehoek, barbecueplek of speelruimte voor de kids. Hier vier je zwoele zomeravonden met vrienden of spat het ochtendzonnetje nét jouw ontbijttafel. Via de trap bereik je op de eerste verdieping twee royale slaapkamers. Elk van deze kamers is schitterend afgewerkt en biedt eindeloze mogelijkheden qua gebruik. Of je nu een thuiskantoor wilt inrichten, een knusse kinder- of logeerkamer wilt maken – ruimte genoeg om je helemaal uit te leven in je interieurstijl. De slaapkamers zijn royaal, licht en lekker rustig gelegen. De badkamer is modern en compleet met douche, wastafel en tweede toilet. En dan de zolderverdieping – de kers op de taart. Hier vind je een derde en een vierde, sfeervolle slaapkamer en bergruimte. Deze verdieping is ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Heb je meer opslag nodig? Geen probleem: de extra bergruimte maakt het gemakkelijk om ál je spullen netjes op te bergen. De ligging van dit huis is simpelweg ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je in een paar minuten naar wijkwinkelcentrum ’t Kalf. Even eropuit in de natuur? Het recreatiegebied Jagersveld ligt letterlijk om de hoek. Dit prachtige gebied biedt volop gelegenheid voor wandelingen, joggen, fietsen of lekker picknicken met het gezin. Werk je in Amsterdam? Ook dan zit je goed: er is een snelle busverbinding op loopafstand die je in no-time in de stad brengt. Hier heb je het beste van beide werelden: de rust en ruimte van de natuur, gecombineerd met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. PERFECT VOOR JOU! Of je nu een kleiner huishouden hebt, een jong gezin bent of al wat oudere kinderen hebt en nét wat meer ruimte zoekt, dit huis heeft voor iedereen wat te bieden. Dankzij de autovrije ligging geniet je van een veilige, rustige omgeving, waar de kinderen zonder zorgen kunnen spelen. Het energielabel B geeft je een duurzaam, comfortabel en betaalbaar huis. En laten we eerlijk zijn: wie wil er nu niet een tuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten? HIGHLIGHTS VAN DE WONING IN 100 WOORDEN Deze ruime eengezinswoning op eigen grond biedt vier slaapkamers en een energielabel B. Met een woonoppervlakte van 126 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit huis een geweldige plek om thuis te komen. Het is authentiek afgewerkt en volledig instapklaar – ideaal voor jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens. Gelegen aan een autovrij hofje straalt de omgeving rust, veiligheid en gezelligheid uit. Bovendien zijn het wijkwinkelcentrum ’t Kalf en het prachtige recreatiegebied Jagersveld op loopafstand bereikbaar. Amsterdam? Met de bus sta je daar in no-time. Hier woon je comfortabel, duurzaam én centraal! Een kans die je niet wilt missen. Ben je al nieuwsgierig? Wacht dan niet langer en plan je bezichtiging snel in via onze website. Deze kans laat je niet lopen – welkom thuis! ??

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
113 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Combi (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.