Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Amrum 8

1506BR Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Amrum 8 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een mooie, ruime woning is dit! Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden familiehuis? Deze lichte woning met voortuin, achtertuin en zonneterras komt dan zeker in aanmerking. Een heerlijke woning waar een gezin nog jarenlang plezier aan kan beleven en gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt op Het Eiland. Het Eiland is een gewilde locatie met alleen bestemmingsverkeer en veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Een ideale woning met een energielabel A op een prachtige locatie! Wacht dus niet langer om dit fijne huis te gaan bezichtigen. We nemen je mee: • Woongenot: 121 m2 • Voortuin, achtertuin en zonneterras • Lichte, diepe woonkamer met schuifpui naar de tuin • Open doorgang naar de U-vormige keuken (2017) • 3 fijne slaapkamers • Net sanitair, waaronder een ligbad • Ruime multifunctionele zolderkamer met zonneterras • Gelegen in rustige, gewilde kindvriendelijke buurt • Parkeergelegenheid voor de deur Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels bestrate, ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De tuingerichte, lichte en diepe woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is een open doorgang naar de U-vormige keuken. De keuken (2017) heeft antracietgrijze fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser uit 2024). Je kookt hier elektrisch. Op de vloer liggen tegels. In de woonkamer en gang liggen houten vloerdelen in een lichte kleurstelling en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de kamer is plaats voor een ruime zithoek en een zespersoons eettafel. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een hoog glasraam en twee kleinere ramen. Hier is plaats voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. Deze royale slaapkamers krijgen daglicht binnen via een Velux dakraam. Ook deze slaapkamers zijn keurig afgewerkt. In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel en een ligbad met douchefunctie aan. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de multifunctionele zolderverdieping. Hier is ruimte om te slapen, te werken of een hobby uit te oefenen. Je treft hier ook nog bergruimte aan en de aansluiting voor het witgoed. Deze lichte zolderkamer heeft een breed raam en een toegangsdeur tot een ruim zonneterras met vrij uitzicht over de omgeving. Hier kun je een heerlijke loungeplek realiseren. Tuin: De woning heeft een deels groene en deels bestrate voortuin en een beschutte, grotendeels groene achtertuin. Aan de woning vast tref je een bestraat terras aan waar je een loungeplek kunt realiseren en/of een ruime eettafel buiten kunt plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de woning. Ken je de omgeving al? Deze eengezinswoning (1996) ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer op Het Eiland, een eiland in de Voorzaan dat met het vasteland verbonden is middels een brug en een fietsbrug. Je woont hier op een toplocatie met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Dit is een rustige plek om te wonen, maar toch ben je met de auto in 5 minuten in het centrum van Zaandam, waar je behalve een ruime selectie aan winkels en horeca ook diverse culturele faciliteiten aantreft. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed te bereiken. Kinderopvang bevindt zich op Het Eiland zelf. Scholen zijn met de fiets of met de auto bereikbaar. Het NS-station is slechts 7 minuten met de fiets. Er zijn snelle, directe aansluitingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto rijd je in minder dan 10 minuten naar de A8, via welke je snel op de aansluitende ring A10 bent of op de A7 richting Purmerend en Hoorn. Goed om te weten: • Lichte, ruime eengezinswoning met voortuin, achtertuin en zonneterras • Drie fijne slaapkamers • Multifunctionele zolderverdieping met zonneterras • Energielabel A • Groene omgeving met veel speelgelegenheid voor kinderen • Gelegen op het eiland in de Voorzaan • Alle voorzieningen dichtbij of op fietsafstand • Uitstekend openbaar vervoer • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.