Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Bootsmanstraat 3

1501VN Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.792

Galerie de photos

Bootsmanstraat 3 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fijne eengezinswoning met herstelde fundering! Deze karakteristieke woning uit 1920 staat als een huis: de fundering is in 2009 hersteld, wat zorgt voor een solide basis voor jarenlang woonplezier. De afgelopen jaren is het huis op meerdere punten grondig aangepakt en stap voor stap gemoderniseerd, met oog voor comfort en kwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een fijne achtertuin. In 2018 kreeg de begane grond een upgrade: al het schakelmateriaal en de stopcontacten werden vernieuwd, wat niet alleen bijdraagt aan de veiligheid, maar ook zorgt voor een strakke afwerking. In datzelfde jaar werd ook de keuken volledig vernieuwd. Deze moderne keuken biedt alles wat je nodig hebt, met een stijlvolle uitstraling en praktische indeling. In 2021 volgde de badkamer: een frisse, moderne ruimte voorzien van een douche, toilet, wastafel en een strak meubel. Een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. Begin 2025 is de gevel onder handen genomen: het voegwerk is volledig vernieuwd, beschadigde stenen zijn vakkundig hersteld en de gevel is gezandstraald. Het resultaat is een fris en verzorgd aanzicht dat het huis zijn oorspronkelijke charme teruggeeft. In dezelfde periode zijn de kozijnen aan de voorzijde opnieuw geschilderd, wat het plaatje compleet maakt. De kunststof voordeur sluit daar mooi op aan en vergt nauwelijks onderhoud. Tot slot is ook gedacht aan de buitenruimte: de achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Er is recent een nieuwe grasmat gelegd, waardoor de tuin er verzorgd en uitnodigend uitziet. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon om te genieten van de zon. Bij binnenkomst kom je (na de entree hal) in de lichte en netjes afgewerkte woonkamer, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken is modern en praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en een moderne meubel. Op de tweede verdieping vind je nog een derde slaapkamer. Deze ruimte is tevens goed te benutten als werkkamer of hobbyruimte. De woning is gelegen in de Burgemeesterbuurt, een karakteristieke en gewilde wijk in het hart van Zaandam. Deze buurt staat bekend om haar gezellige, gemoedelijke sfeer met een mix van vooroorlogse woningen, groene straten en een actieve buurtgemeenschap. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen, starters en stedelijke rustzoekers dankzij de combinatie van een centrale ligging en een dorps karakter. Daarnaast zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de wijk en omliggende buurten te vinden. Voor middelbaar onderwijs zijn er ook diverse scholen op fietsafstand bereikbaar. Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Zaandam, met sfeervolle winkelstraten zoals de Gedempte Gracht en de Westzijde. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en eetgelegenheden. Voor een avondje uit is er volop keuze: aan de Dam van Zaandam, op een paar minuten wandelen, vind je een levendige mix van gezellige restaurants, terrassen en bars. Station Zaandam ligt op ongeveer 7 minuten lopen van de woning. Vanaf hier ben je uitstekend verbonden met de regio: - Amsterdam Centraal bereik je in ca. 12 minuten - Haarlem in ca. 25 minuten - Alkmaar in ca. 35 minuten Daarnaast is de verbinding met Schiphol vlot en comfortabel, ideaal voor reizigers en forenzen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A7, A8 en A10, waarmee je gemakkelijk richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn rijdt. De ligging is perfect voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt. Bijzonderheden en kemerken: - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 77 m² - Perceeloppervlakte: 61 m² (eigen grond) - Herstelde fundering in 2009 - Keuken vernieuwd in 2018 - Moderne badkamer uit 2021 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023 - Voorgevel gerenoveerd in 2025: opnieuw gevoegd, stenen hersteld en gezandstraald - Kozijnen aan de voorzijde geschilderd in mei 2025 - Centrale ligging op loopafstand van centrum, station en voorzieningen - Oplevering: in overleg Ben jij enthousiast geworden over de Bootsmanstraat 3? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
61 m²
Contenu
257 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanata (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.