Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Bootsmanstraat 3

1501VN Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.792

Galería de fotos

Bootsmanstraat 3 Zaandam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze fijne eengezinswoning met herstelde fundering! Deze karakteristieke woning uit 1920 staat als een huis: de fundering is in 2009 hersteld, wat zorgt voor een solide basis voor jarenlang woonplezier. De afgelopen jaren is het huis op meerdere punten grondig aangepakt en stap voor stap gemoderniseerd, met oog voor comfort en kwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een fijne achtertuin. In 2018 kreeg de begane grond een upgrade: al het schakelmateriaal en de stopcontacten werden vernieuwd, wat niet alleen bijdraagt aan de veiligheid, maar ook zorgt voor een strakke afwerking. In datzelfde jaar werd ook de keuken volledig vernieuwd. Deze moderne keuken biedt alles wat je nodig hebt, met een stijlvolle uitstraling en praktische indeling. In 2021 volgde de badkamer: een frisse, moderne ruimte voorzien van een douche, toilet, wastafel en een strak meubel. Een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen. Begin 2025 is de gevel onder handen genomen: het voegwerk is volledig vernieuwd, beschadigde stenen zijn vakkundig hersteld en de gevel is gezandstraald. Het resultaat is een fris en verzorgd aanzicht dat het huis zijn oorspronkelijke charme teruggeeft. In dezelfde periode zijn de kozijnen aan de voorzijde opnieuw geschilderd, wat het plaatje compleet maakt. De kunststof voordeur sluit daar mooi op aan en vergt nauwelijks onderhoud. Tot slot is ook gedacht aan de buitenruimte: de achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Er is recent een nieuwe grasmat gelegd, waardoor de tuin er verzorgd en uitnodigend uitziet. Ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon om te genieten van de zon. Bij binnenkomst kom je (na de entree hal) in de lichte en netjes afgewerkte woonkamer, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open keuken is modern en praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en een moderne meubel. Op de tweede verdieping vind je nog een derde slaapkamer. Deze ruimte is tevens goed te benutten als werkkamer of hobbyruimte. De woning is gelegen in de Burgemeesterbuurt, een karakteristieke en gewilde wijk in het hart van Zaandam. Deze buurt staat bekend om haar gezellige, gemoedelijke sfeer met een mix van vooroorlogse woningen, groene straten en een actieve buurtgemeenschap. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen, starters en stedelijke rustzoekers dankzij de combinatie van een centrale ligging en een dorps karakter. Daarnaast zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de wijk en omliggende buurten te vinden. Voor middelbaar onderwijs zijn er ook diverse scholen op fietsafstand bereikbaar. Op loopafstand ligt het bruisende centrum van Zaandam, met sfeervolle winkelstraten zoals de Gedempte Gracht en de Westzijde. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en eetgelegenheden. Voor een avondje uit is er volop keuze: aan de Dam van Zaandam, op een paar minuten wandelen, vind je een levendige mix van gezellige restaurants, terrassen en bars. Station Zaandam ligt op ongeveer 7 minuten lopen van de woning. Vanaf hier ben je uitstekend verbonden met de regio: - Amsterdam Centraal bereik je in ca. 12 minuten - Haarlem in ca. 25 minuten - Alkmaar in ca. 35 minuten Daarnaast is de verbinding met Schiphol vlot en comfortabel, ideaal voor reizigers en forenzen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A7, A8 en A10, waarmee je gemakkelijk richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn rijdt. De ligging is perfect voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt. Bijzonderheden en kemerken: - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 77 m² - Perceeloppervlakte: 61 m² (eigen grond) - Herstelde fundering in 2009 - Keuken vernieuwd in 2018 - Moderne badkamer uit 2021 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023 - Voorgevel gerenoveerd in 2025: opnieuw gevoegd, stenen hersteld en gezandstraald - Kozijnen aan de voorzijde geschilderd in mei 2025 - Centrale ligging op loopafstand van centrum, station en voorzieningen - Oplevering: in overleg Ben jij enthousiast geworden over de Bootsmanstraat 3? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
61 m²
Contenido
257 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanata (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.