Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Botenmakersstraat 60

1506TG Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.009

Galerie de photos

Botenmakersstraat 60 Zaandam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe afgewerkt driekamerappartement met tuin in een karakteristiek pand midden in het centrum van Zaandam! Dicht bij het centrum wonen? Volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken maar toch in een karakteristiek pand? Kom dan kijken bij dit prachtig gerenoveerde appartement die beschikt over een stijlvolle indeling, met een ruime woonkamer met gigantisch kookeiland, eetkamer en voor stadse begrippen een flinke tuin. Een ander hoogtepunt is de luxe badkamer. Ook beschikt dit appartement over twee slaapkamers. De woning is verder volledig voorzien van vloerverwarming. Dit appartement is perfect voor mensen die geen zin hebben om te klussen en dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Het onlangs gerenoveerde Winkelcentrum Westzijde ligt letterlijk om de hoek en verder vind je vele winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Westzijde, de Gedempte Gracht en andere straten in het centrum. De Botenmakersstraat is een rustige eenrichtingsstraat geflankeerd door bomen aan elke kant en mooie huizen. En Zaandam Station is op maar 10 minuten loopafstand, met een verbinding van 10 minuten naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: Via je eigen entree op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met hoge plafonds, de meterkast, toilet en technische ruimte, waar tevens nog ruimte is om spullen op te bergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De kamer is sfeervol ingericht en voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de rest van de woning. De open woonkeuken is een absolute eyecatcher: strak, modern en van alle gemakken voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens (zoals een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser), een kookeiland met barfunctie, veel werk- en bergruimte en een fraai afgewerkt werkblad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die uitkijkt op de tuin en perfect is voor gezellige diners of als werkruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eerste goed bemeten slaapkamer en daarnaast de tweede slaapkamer in het midden van de woning. Beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Vanuit de kleinere slaapkamer zijn er openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en designkranen. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is apart in de hal aan de voorzijde van de woning. Parkeren: In de omgeving van de woning is het betaald parkeren of met een parkeervergunning. Het is mogelijk om 2 parkeervergunningen en een bezoekersvergunning te krijgen. Extra informatie: Er wordt nog een gemeenschappelijke fietsenstalling gerealiseerd aan de zijkant van het complex. Deze woning combineert modern comfort met stijlvol design en biedt alles wat je zoekt in een luxe thuis. Wil je een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op en dan plannen we de afspraak graag met je in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1909, echter in 2024 volledig gerenoveerd; - Woonoppervlak ca. 104 m²; - Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd; - Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; - Grote raampartijen voor veel lichtinval; - Energielabel A++; - Gasloos; - Perfecte locatie nabij diverse voorzieningen; - Vernieuwde fundering; - Volle eigendom; - Instapklaar!; - VvE in oprichting, appartement is nieuw, VvE bijdrage ca. € , VvE bijdrage zal nader worden bepaald; - Eenmalige toetredingskosten VvE van € 500,-; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
344 m³
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.