Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Botenmakersstraat 60

1506TG Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.009

Fotoalbum

Botenmakersstraat 60 Zaandam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe afgewerkt driekamerappartement met tuin in een karakteristiek pand midden in het centrum van Zaandam! Dicht bij het centrum wonen? Volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken maar toch in een karakteristiek pand? Kom dan kijken bij dit prachtig gerenoveerde appartement die beschikt over een stijlvolle indeling, met een ruime woonkamer met gigantisch kookeiland, eetkamer en voor stadse begrippen een flinke tuin. Een ander hoogtepunt is de luxe badkamer. Ook beschikt dit appartement over twee slaapkamers. De woning is verder volledig voorzien van vloerverwarming. Dit appartement is perfect voor mensen die geen zin hebben om te klussen en dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Het onlangs gerenoveerde Winkelcentrum Westzijde ligt letterlijk om de hoek en verder vind je vele winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Westzijde, de Gedempte Gracht en andere straten in het centrum. De Botenmakersstraat is een rustige eenrichtingsstraat geflankeerd door bomen aan elke kant en mooie huizen. En Zaandam Station is op maar 10 minuten loopafstand, met een verbinding van 10 minuten naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: Via je eigen entree op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met hoge plafonds, de meterkast, toilet en technische ruimte, waar tevens nog ruimte is om spullen op te bergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De kamer is sfeervol ingericht en voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de rest van de woning. De open woonkeuken is een absolute eyecatcher: strak, modern en van alle gemakken voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens (zoals een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser), een kookeiland met barfunctie, veel werk- en bergruimte en een fraai afgewerkt werkblad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die uitkijkt op de tuin en perfect is voor gezellige diners of als werkruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eerste goed bemeten slaapkamer en daarnaast de tweede slaapkamer in het midden van de woning. Beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Vanuit de kleinere slaapkamer zijn er openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en designkranen. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is apart in de hal aan de voorzijde van de woning. Parkeren: In de omgeving van de woning is het betaald parkeren of met een parkeervergunning. Het is mogelijk om 2 parkeervergunningen en een bezoekersvergunning te krijgen. Extra informatie: Er wordt nog een gemeenschappelijke fietsenstalling gerealiseerd aan de zijkant van het complex. Deze woning combineert modern comfort met stijlvol design en biedt alles wat je zoekt in een luxe thuis. Wil je een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op en dan plannen we de afspraak graag met je in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1909, echter in 2024 volledig gerenoveerd; - Woonoppervlak ca. 104 m²; - Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd; - Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; - Grote raampartijen voor veel lichtinval; - Energielabel A++; - Gasloos; - Perfecte locatie nabij diverse voorzieningen; - Vernieuwde fundering; - Volle eigendom; - Instapklaar!; - VvE in oprichting, appartement is nieuw, VvE bijdrage ca. € , VvE bijdrage zal nader worden bepaald; - Eenmalige toetredingskosten VvE van € 500,-; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
344 m³
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1506

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.