Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Botenmakersstraat 60

1506TG Zaandam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.009

Fotogalerij

Botenmakersstraat 60 Zaandam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe afgewerkt driekamerappartement met tuin in een karakteristiek pand midden in het centrum van Zaandam! Dicht bij het centrum wonen? Volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken maar toch in een karakteristiek pand? Kom dan kijken bij dit prachtig gerenoveerde appartement die beschikt over een stijlvolle indeling, met een ruime woonkamer met gigantisch kookeiland, eetkamer en voor stadse begrippen een flinke tuin. Een ander hoogtepunt is de luxe badkamer. Ook beschikt dit appartement over twee slaapkamers. De woning is verder volledig voorzien van vloerverwarming. Dit appartement is perfect voor mensen die geen zin hebben om te klussen en dichtbij alle voorzieningen willen wonen. Het onlangs gerenoveerde Winkelcentrum Westzijde ligt letterlijk om de hoek en verder vind je vele winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Westzijde, de Gedempte Gracht en andere straten in het centrum. De Botenmakersstraat is een rustige eenrichtingsstraat geflankeerd door bomen aan elke kant en mooie huizen. En Zaandam Station is op maar 10 minuten loopafstand, met een verbinding van 10 minuten naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: Via je eigen entree op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met hoge plafonds, de meterkast, toilet en technische ruimte, waar tevens nog ruimte is om spullen op te bergen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De kamer is sfeervol ingericht en voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de rest van de woning. De open woonkeuken is een absolute eyecatcher: strak, modern en van alle gemakken voorzien. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens (zoals een oven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser), een kookeiland met barfunctie, veel werk- en bergruimte en een fraai afgewerkt werkblad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, die uitkijkt op de tuin en perfect is voor gezellige diners of als werkruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de eerste goed bemeten slaapkamer en daarnaast de tweede slaapkamer in het midden van de woning. Beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot de tuin via een schuifpui. Vanuit de kleinere slaapkamer zijn er openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en designkranen. Daarnaast is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is apart in de hal aan de voorzijde van de woning. Parkeren: In de omgeving van de woning is het betaald parkeren of met een parkeervergunning. Het is mogelijk om 2 parkeervergunningen en een bezoekersvergunning te krijgen. Extra informatie: Er wordt nog een gemeenschappelijke fietsenstalling gerealiseerd aan de zijkant van het complex. Deze woning combineert modern comfort met stijlvol design en biedt alles wat je zoekt in een luxe thuis. Wil je een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op en dan plannen we de afspraak graag met je in. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1909, echter in 2024 volledig gerenoveerd; - Woonoppervlak ca. 104 m²; - Volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd; - Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; - Grote raampartijen voor veel lichtinval; - Energielabel A++; - Gasloos; - Perfecte locatie nabij diverse voorzieningen; - Vernieuwde fundering; - Volle eigendom; - Instapklaar!; - VvE in oprichting, appartement is nieuw, VvE bijdrage ca. € , VvE bijdrage zal nader worden bepaald; - Eenmalige toetredingskosten VvE van € 500,-; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
344 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1506

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.