Aller directement au contenu
Logo de HVMS

De Boeg 59

1502GV Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.509

Galerie de photos

De Boeg 59 Zaandam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Elke dag genieten van voorbijvarende schepen en het uitzicht over de Zaan? Dat kan vanuit dit stijlvolle appartement, gelegen op de 6e verdieping van een modern complex. Het appartement beschikt over een zonnig balkon, een eigen PARKEERPLAATS, een separate berging en is gelegen op korte loopafstand van het centrum van Zaandam. Het appartement is zeer goed verzorgd, is volledig strak gestuukt en voorzien van een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Via de hal betreedt u de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke en eigentijdse stijl en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Het barretje vormt een prettige plek voor een ontbijt of een goed gesprek tijdens het koken. Vanuit de keuken loopt u door naar de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen op het zuidwesten heerlijk licht is. Aansluitend bevindt zich een tweede zitkamer, eveneens met vrij uitzicht over de Zaan. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek en kan desgewenst worden aangepast tot een extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte bereikt u de hoofdslaapkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de keuken waardoor deze ook te gebruiken is als eetkamer. Het balkon is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en biedt een prachtig uitzicht over de Zaan. Hier geniet u dagelijks van een levendig panorama, variërend van passerende vrachtschepen tot recreatieve vaart in de zomermaanden; een uitzicht dat nooit verveelt! Het appartementencomplex is gelegen op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik. Het stadscentrum van Zaandam bereikt u binnen vijf minuten lopen, met een breed aanbod aan winkels, bioscoop, theater, restaurants, terrassen en overige horecagelegenheden. Het NS-station ligt op circa 15 minuten loopafstand en biedt frequente treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de snelwegen A7, A8 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Parkeren is geen probleem, aangezien u beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de binnentuin van het complex. De indeling is als volgt: Begane grond: entree via de centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. De parkeergarage is te bereiken via de binnentuin. Appartement 6e verdieping: entree, hal met toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de slaapkamer aan de voorzijde. Aan deze slaapkamer grenst een toilet met uitgebreide wastafel. De slaapkamerramen zijn voorzien van een rolluik. De woonkamer en de zit-/werkkamer zijn gelegen aan de achterzijde van het complex en geven uitzicht over de Zaan. Vanuit beide ruimtes is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van zonwering. Naast het balkon zijn de ramen aan beide kanten voorzien van een rolluik. Vanuit de zit-/werkkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte ca. 108 m2, inhoud ca. 333 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2016) - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Airconditioning in de zit-/werkkamer (2023) - Actieve VvE, servicekosten ca. € 187,- per maand voor het appartement en berging en ca. € 27,- per maand voor de parkeerplaats - Balkon met zonwering op het zuidwesten met uitzicht op de Zaan - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.