Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Kiel 48

1502GN Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

De Kiel 48 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ruime en comfortabele maisonnette met een fantastisch uitzicht over de Zaan! Alleen al het uitzicht is een reden om verliefd te worden op dit appartement. Maar dat is nog lang niet alles, want het beschikt ook over een lichte woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers, goed sanitair en een heerlijk balkon waar je optimaal kunt genieten van het zonnetje. En laten we vooral de eigen parkeerplek in de garage niet vergeten! Het complex staat in de geliefde Rosmolenbuurt, op steenworp afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 106 m² • Goed onderhouden • Prachtig uitzicht op de Zaan • Twee ruime slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel, designradiator en douchecabine • Ruime woonkamer met grote raampartij • Fijne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Groot en zonnig balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en lift. Het appartement bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met een grote schuifkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Na binnenkomst heb je vrijwel direct toegang tot een grote inpandige berging met de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluitingen. Naast deze berging bevindt zich de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van witte tegels en uitgerust met een staand toilet, wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Verder bevinden zich op de begane grond nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. De twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over de Zaan. Eerste woonlaag: Via de vaste trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de woonkamer met open keuken en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. In de ruime woonkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden kleurrijk afgewerkt. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor een geweldige lichtinval en biedt een schitterend uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een fraai werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2025), gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven (2020) en koel-vriescombinatie (2025). Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage van het complex. Ken je de omgeving al? Deze maisonnette (1998) ligt in de gewilde en kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Het appartement maakt deel uit van een modern complex dat grenst aan de Zaan. Het levendige centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien woon je op loopafstand van het Burgemeester In 't Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen of recreëren. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand zijn ook de openbaarvervoersverbindingen dichtbij. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je zo op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Ruime maisonnette met heerlijk balkon aan het water • Mooie lichtinval • Beneden houten kozijnen, boven aluminium kozijnen • Berging in het complex • Oplevering kan zo snel mogelijk • Vriendelijke buren • Gelegen in een geliefde wijk • Centrum op loopafstand • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.