Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

De Kiel 48

1502GN Zaandam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zaandam

Photo Gallery

De Kiel 48 Zaandam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een ruime en comfortabele maisonnette met een fantastisch uitzicht over de Zaan! Alleen al het uitzicht is een reden om verliefd te worden op dit appartement. Maar dat is nog lang niet alles, want het beschikt ook over een lichte woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers, goed sanitair en een heerlijk balkon waar je optimaal kunt genieten van het zonnetje. En laten we vooral de eigen parkeerplek in de garage niet vergeten! Het complex staat in de geliefde Rosmolenbuurt, op steenworp afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 106 m² • Goed onderhouden • Prachtig uitzicht op de Zaan • Twee ruime slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel, designradiator en douchecabine • Ruime woonkamer met grote raampartij • Fijne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Groot en zonnig balkon Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en lift. Het appartement bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met een grote schuifkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Na binnenkomst heb je vrijwel direct toegang tot een grote inpandige berging met de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluitingen. Naast deze berging bevindt zich de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van witte tegels en uitgerust met een staand toilet, wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Verder bevinden zich op de begane grond nog twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van een nette vloer en strak afgewerkte wanden. De twee slaapkamers bieden toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren. Vanaf hier geniet je van een prachtig uitzicht over de Zaan. Eerste woonlaag: Via de vaste trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de woonkamer met open keuken en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. In de ruime woonkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden kleurrijk afgewerkt. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor een geweldige lichtinval en biedt een schitterend uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een fraai werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2025), gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven (2020) en koel-vriescombinatie (2025). Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage van het complex. Ken je de omgeving al? Deze maisonnette (1998) ligt in de gewilde en kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Het appartement maakt deel uit van een modern complex dat grenst aan de Zaan. Het levendige centrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien woon je op loopafstand van het Burgemeester In 't Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen of recreëren. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand zijn ook de openbaarvervoersverbindingen dichtbij. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je zo op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Ruime maisonnette met heerlijk balkon aan het water • Mooie lichtinval • Beneden houten kozijnen, boven aluminium kozijnen • Berging in het complex • Oplevering kan zo snel mogelijk • Vriendelijke buren • Gelegen in een geliefde wijk • Centrum op loopafstand • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.