Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Dijkven 23

1504DB Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Dijkven 23 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke woning! Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Zaandam. Met een lichte woonkamer, ruim opgezette keuken, vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een wasruimte is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart is er een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten waar je heerlijk kunt relaxen. En met energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig! De woning is gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk Poelenburg, nabij winkels, het Darwinpark, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een geweldige plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 127 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin • Fijne hoekkeuken met inbouwapparatuur • Keurig verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet op de eerste verdieping • Vier fraai afgewerkte slaapkamers • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Fraai aangelegde achtertuin met overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier is er toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze ruim opgezette keuken dateert uit 2002 en is in 2020 gemoderniseerd met nieuwe apparatuur. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van lichtgekleurde kastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan. De keuken wordt verlicht door inbouwspots. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is voorzien van een schuifkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een grijze vloer en fraai afgewerkte muren. Dankzij de grote ramen is de lichtinval in alle kamers prettig. De badkamer is ongeveer acht jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een badmeubel met wastafel, een inloopdouche en inbouwspots. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging, wasruimte en de vierde slaapkamer. Deze verdieping is afgewerkt met grijze vloerbedekking. De slaapkamer is heerlijk ruim en licht en biedt ruimte voor een comfortabele werkplek. Twee dakramen zorgen hier voor veel daglicht. In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder biedt deze verdieping volop bergruimte. Tuin: Wat een parel deze tuin! De achtertuin (38 m²) is fraai aangelegd met grote terrastegels en beplanting. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele loungehoek om ultiem van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Ook overdekt loungen is hier mogelijk dankzij de fijne overkapping. Aan de overkapping grenst een houten berging met ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze mooie tussenwoning (1995) is gelegen in de geliefde wijk Poelenburg. Het huis bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, een basisschool en een kinderopvang op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Vrieschgroenstraat en Winkelcentrum Gibraltar op loopafstand. Het gezellige stadscentrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is slechts 10 minuten fietsen. Zin in een ontspannen wandeling? Het Darwinpark ligt om de hoek. Ook de bereikbaarheid laat niets te wensen over. Je vindt meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op fietsafstand. Met de trein reis je snel naar omliggende steden. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin • Prachtige lichtinval • Volledig geïsoleerd • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Darwinpark op steenworp afstand • Winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW4 VHR NL25-30/5-5 ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.