Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Dr. C.W.H. van Raaltenpark 23
1506LW Zaandam • Noord-Holland
Vendu
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
SFEERVOL HOEKAPPARTEMENT IN DE STIJL VAN DE AMSTERDAMSE SCHOOL Gelegen in het markante voormalige Gemeenteziekenhuis (1931) dat in 1996 totaal is gerenoveerd en omgetoverd tot een modern appartementencomplex, vinden we dit fraaie tweekamerappartement. Het gebouw kenmerkt zich door de typische en zo geliefde architectuur van de Amsterdamse School, echt een uniek plekje om te wonen dus! Het feit dat deze woning gelegen is op een hoek, zorgt dat het appartement van extra veel lichtinval geniet. Bovendien is de woning netjes afgewerkt zodat je gemakkelijk en snel kunt verhuizen naar deze fijne plek. De locatie is ideaal te noemen. Het complex is gelegen in alle rust in een parkachtige omgeving in de fraaie Schildersbuurt, met eigen parkeergelegeheid. Het gezellige centrum van Zaandam met haar horeca en het Zaantheater, diverse winkels en supermarkten bevindt zich binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid zeer goed. Op fietsafstand ligt het NS-station van Zaandam, waarvandaan je met circa 12 minuten op Amsterdam CS staat. De uitvalswegen A7, A8 en A10 bevinden zich op enkele autominuten en diverse grote steden zijn goed en snel bereikbaar. Kortom: karakteristiek in een modern jasje en dat op een fantastische locatie in Zaandam! Indeling van de woning: Begane grond: Entree, bellentableau met brievenbussen en trapopgang. Appartement: Achter de voordeur vinden we de centrale entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De zonnige woonkamer is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot het knusse balkon met fraai uitzicht over groen en de mooie jaren ’30 buurt. Via een open toog lopen we door naar de halfopen keuken welke een moderne uitstraling heeft en zeer ruim te noemen is. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat, waardoor er ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en ruime kledingkast, welke wederom gelegen is op een hoek en daarom van een prettige lichtinval geniet. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Verder bevindt zich in de ruime hal een aparte inpandige berging met de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Parkeren en berging: De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Er is gratis parkeergelegenheid op het privéterrein van het complex. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de Schilders- en Waddenbuurt, iets ten noorden van het stadscentrum van Zaandam. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Op korte afstand vind je ook het Burge-meester In ’t Veldpark, een prachtig groen park waar je heerlijk kan wandelen. Ook buiten Zaandam kun je natuurlijk heerlijk wandelen en fietsen in het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek. Het dichtstbijzijnde treinstation (Koog aan de Zaan) bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en het NS-station van Zaandam op 10 minuten, waarvandaan je met circa 12 minuten op Amsterdam CS staat. Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar. Oftewel, wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid, maar dan wel op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam. Kenmerken van de woning: • Uniek hoekappartement in het voormalige Gemeenteziekenhuis, daterend uit 1931 en verbouwd tot appartementen in 1996 • Netjes onderhouden en modern afgewerkt • 1 slaapkamer • Beschut balkon met uitzicht op groen • Prettige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Dichtbij Amsterdam • Funderingsrapport is aanwezig • Het appartementencomplex heeft funderingscategorie I, dit houdt in dat binnen een periode van 25 jaar na onderzoeksdatum geen maatregelen ter verbetering van de fundering noodzakelijk zijn • Energielabel: D • Volledig eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 193 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-08-2025
- Date de vente
- 05-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oostzijde 92 a
1502BK Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuiddijk 62 A
1501CN Zaandam
€ 295.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kauwerspad 10
1506HC Zaandam
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Max Havelaarstraat 9
1507PA Zaandam
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Perim 72 B
1503GA Zaandam
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stationsstraat 58
1506DH Zaandam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harenmakersstraat 5
1506HD Zaandam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ina Dammanstraat 6
1507PH Zaandam
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
