Aller directement au contenu
Logo de Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Heintje Davidspad 17

1507SW Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Prix : Meilleur Courtier en Koog aan de Zaan

Galerie de photos

Heintje Davidspad 17 Zaandam
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek in Westerwatering: royaal familiehuis met 5 slaapkamers en zonnige tuin maar liefst 350 m² eigen grond!! Wat een plek! Deze hoekwoning combineert ruim wonen met ultiem buitenleven. Met maar liefst 350 m² eigen grond (uniek in Westerwatering!) en een prachtig aangelegde zonnige tuin rondom is dit een huis waar je écht tot rust komt. De tuin is een ware verrassing, je gelooft het bijna niet als je de poort door komt: royaal, groen, weelderige bloemen en planten, schitterende bomen waar je zelf het fruit van kan plukken en een oase van rust en vrijheid! Meerdere zitjes en een gezellige overdekte veranda waar de avonden niet lang genoeg kunnen duren! Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de hele dag van de zon! Ideaal voor lange zomerse avonden, BBQ & borrels met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. Tevens bevinden zich in de tuin maar liefst twee houten bergingen en drie opbergkasten voor diverse tuinmaterialen. Binnen tref je een lichte, royale woonkamer met riant uitzicht op de tuin! Voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, strak gepleisterde witte muren en heel veel lichtinval! Zelfs een heerlijke houtkachel die in de winter voor heel veel gezelligheid en warmte zorgt. Door de schuifpui aan de achterkant stapt u het terras op waar u in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Een prachtig losstaand fornuis op inductie met ingebouwde oven, Quooker en een vaatwasser. Daar bevinden zich ook de openslaande deuren naar de zijkant van de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met massief houten vloer. Een complete badkamer met bad en douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met dakkapel, plus een handige wasruimte en CV-opstelling. Hier woon je heerlijk rustig en kindvriendelijk, in een autovrij hofje. Waar de kinderen naar hartenlust veilig buiten kunnen spelen! Met basisscholen op loopafstand, het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen 'om de hoek' en het NS-station Zaandam op fietsafstand! Binnen 4 treinminuten sta je op Amsterdam Sloterdijk! Pluspunten op een rij: -Hoekwoning op 350 m² volle eigendom; -Zonnepanelen; -Ruime woonkamer met openslaande deuren en schuifpui; -Gietvloer met vloerverwarming (begane grond); -Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; -Fraai aangelegde tuin met veranda en volop privacy; -Rustig hofje en kindvriendelijke ligging; -Station Zaandam dichtbij, snelle verbinding naar Amsterdam; -Dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Kortom: een heerlijk familiehuis met veel ruimte, sfeer en een tuin om verliefd op te worden. Kom kijken en ervaar het zelf! For English below. Unique in Westerwatering: spacious family home with 5 bedrooms and a sunny garden on no less than 350 m² of private land! What a place! This corner house combines generous living space with ultimate outdoor living. With an impressive 350 m² of private land (unique in Westerwatering) and a beautifully landscaped sunny garden all around, this is a house where you can truly unwind. The garden is a real surprise—you’ll hardly believe it when you step through the gate: spacious, green, filled with lush flowers and plants, magnificent trees bearing fruit you can pick yourself, and above all, an oasis of peace and freedom! Several seating areas and a cozy covered veranda make it the perfect spot where evenings never seem long enough. Thanks to its favorable southwest orientation, you can enjoy the sun here all day long—ideal for long summer evenings, BBQs and drinks with friends, or simply relaxing with a good book. The garden also features not one but two wooden storage sheds and three additional storage cabinets for all your garden tools. Inside, you’ll find a bright, spacious living room with a stunning view of the garden! It features a modern poured floor with underfloor heating, sleek white plastered walls, and an abundance of natural light. A charming wood-burning stove adds warmth and coziness during the winter months. The sliding doors at the rear open directly onto the terrace, where you can enjoy outdoor dining in the summer. The modern U-shaped kitchen is fully equipped, with a beautiful freestanding induction stove including a built-in oven, Quooker and a dishwasher. From here, French doors lead to the side garden. The first floor offers three spacious bedrooms with solid wooden flooring, as well as a complete bathroom with bathtub, shower, toilet, and washbasin unit. The second floor provides two additional bedrooms with dormer windows, plus a practical laundry room and central heating setup. Here, you live quietly and child-friendly in a car-free courtyard. Primary schools are within walking distance, the shopping center for daily groceries is just around the corner, and Zaandam train station is only a short bike ride away! From there, Amsterdam Sloterdijk is just 4 minutes by train. Highlights at a glance: -Corner house on 350 m² of private land -Spacious living room with sliding doors and French doors -Poured concrete floor with underfloor heating (ground floor) -Five bedrooms across two upper floors -Beautifully landscaped garden with veranda and plenty of privacy -Quiet, child-friendly courtyard setting -Close to Zaandam station, with fast connection to Amsterdam -Conveniently located near main roads towards Amsterdam and Alkmaar In short: a wonderful family home with space, atmosphere, and a garden to fall in love with. Come and see it for yourself! Would you like me to make it more real estate listing style (shorter, punchier, more sales-focused), or keep it like this—warm and descriptive?

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
473 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.