Jump to content
Logo of Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Heintje Davidspad 17

1507SW Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.664

Photo Gallery

Heintje Davidspad 17 Zaandam
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Uniek in Westerwatering: royaal familiehuis met 5 slaapkamers en zonnige tuin maar liefst 350 m² eigen grond!! Wat een plek! Deze hoekwoning combineert ruim wonen met ultiem buitenleven. Met maar liefst 350 m² eigen grond (uniek in Westerwatering!) en een prachtig aangelegde zonnige tuin rondom is dit een huis waar je écht tot rust komt. De tuin is een ware verrassing, je gelooft het bijna niet als je de poort door komt: royaal, groen, weelderige bloemen en planten, schitterende bomen waar je zelf het fruit van kan plukken en een oase van rust en vrijheid! Meerdere zitjes en een gezellige overdekte veranda waar de avonden niet lang genoeg kunnen duren! Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van de hele dag van de zon! Ideaal voor lange zomerse avonden, BBQ & borrels met vrienden of gewoon ontspannen met een goed boek. Tevens bevinden zich in de tuin maar liefst twee houten bergingen en drie opbergkasten voor diverse tuinmaterialen. Binnen tref je een lichte, royale woonkamer met riant uitzicht op de tuin! Voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming, strak gepleisterde witte muren en heel veel lichtinval! Zelfs een heerlijke houtkachel die in de winter voor heel veel gezelligheid en warmte zorgt. Door de schuifpui aan de achterkant stapt u het terras op waar u in de zomermaanden heerlijk buiten kunt eten. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien. Een prachtig losstaand fornuis op inductie met ingebouwde oven, Quooker en een vaatwasser. Daar bevinden zich ook de openslaande deuren naar de zijkant van de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met massief houten vloer. Een complete badkamer met bad en douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers met dakkapel, plus een handige wasruimte en CV-opstelling. Hier woon je heerlijk rustig en kindvriendelijk, in een autovrij hofje. Waar de kinderen naar hartenlust veilig buiten kunnen spelen! Met basisscholen op loopafstand, het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen 'om de hoek' en het NS-station Zaandam op fietsafstand! Binnen 4 treinminuten sta je op Amsterdam Sloterdijk! Pluspunten op een rij: -Hoekwoning op 350 m² volle eigendom; -Zonnepanelen; -Ruime woonkamer met openslaande deuren en schuifpui; -Gietvloer met vloerverwarming (begane grond); -Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; -Fraai aangelegde tuin met veranda en volop privacy; -Rustig hofje en kindvriendelijke ligging; -Station Zaandam dichtbij, snelle verbinding naar Amsterdam; -Dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Kortom: een heerlijk familiehuis met veel ruimte, sfeer en een tuin om verliefd op te worden. Kom kijken en ervaar het zelf! For English below. Unique in Westerwatering: spacious family home with 5 bedrooms and a sunny garden on no less than 350 m² of private land! What a place! This corner house combines generous living space with ultimate outdoor living. With an impressive 350 m² of private land (unique in Westerwatering) and a beautifully landscaped sunny garden all around, this is a house where you can truly unwind. The garden is a real surprise—you’ll hardly believe it when you step through the gate: spacious, green, filled with lush flowers and plants, magnificent trees bearing fruit you can pick yourself, and above all, an oasis of peace and freedom! Several seating areas and a cozy covered veranda make it the perfect spot where evenings never seem long enough. Thanks to its favorable southwest orientation, you can enjoy the sun here all day long—ideal for long summer evenings, BBQs and drinks with friends, or simply relaxing with a good book. The garden also features not one but two wooden storage sheds and three additional storage cabinets for all your garden tools. Inside, you’ll find a bright, spacious living room with a stunning view of the garden! It features a modern poured floor with underfloor heating, sleek white plastered walls, and an abundance of natural light. A charming wood-burning stove adds warmth and coziness during the winter months. The sliding doors at the rear open directly onto the terrace, where you can enjoy outdoor dining in the summer. The modern U-shaped kitchen is fully equipped, with a beautiful freestanding induction stove including a built-in oven, Quooker and a dishwasher. From here, French doors lead to the side garden. The first floor offers three spacious bedrooms with solid wooden flooring, as well as a complete bathroom with bathtub, shower, toilet, and washbasin unit. The second floor provides two additional bedrooms with dormer windows, plus a practical laundry room and central heating setup. Here, you live quietly and child-friendly in a car-free courtyard. Primary schools are within walking distance, the shopping center for daily groceries is just around the corner, and Zaandam train station is only a short bike ride away! From there, Amsterdam Sloterdijk is just 4 minutes by train. Highlights at a glance: -Corner house on 350 m² of private land -Spacious living room with sliding doors and French doors -Poured concrete floor with underfloor heating (ground floor) -Five bedrooms across two upper floors -Beautifully landscaped garden with veranda and plenty of privacy -Quiet, child-friendly courtyard setting -Close to Zaandam station, with fast connection to Amsterdam -Conveniently located near main roads towards Amsterdam and Alkmaar In short: a wonderful family home with space, atmosphere, and a garden to fall in love with. Come and see it for yourself! Would you like me to make it more real estate listing style (shorter, punchier, more sales-focused), or keep it like this—warm and descriptive?

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
350 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.