Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Hogendijk 114
1506AK Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 6.720
Galerie de photos
Description
Wonen en werken tegelijk! Centraal gelegen aan de rand van het centrum van Zaandam bieden wij dit veelzijdige object aan, bestaande uit een ruime bedrijfsruimte met daarboven een appartement met dakterras. Dankzij de gemengde bestemming zijn er tal van gebruiksmogelijkheden, van winkel of showroom tot wonen en werken combineren. Met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op loopafstand. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het object is gelegen aan de rand van centrum Zaandam met een goede verbinding naar autosnelwegen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Met enkele minuten bereikt u uitvalswegen (A7, A8 en A10). Op loopafstand treft u bushaltes "Rozengracht" en "Gedempte Gracht", maar ook NS Station Zaandam. INDELING APPARTEMENT Gelegen op de begane grond is een winkelruimte met magazijn/werkplaats en klein kantoor, middels de trap bereikt u het souterrain. Momenteel in gebruik als showroom. Tevens in het souterrain een magazijn. Op de eerste verdieping een ruim appartement met dakterras van maar liefst ca. 27 m2. Het appartement is voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Aan de achterzijde een klein balkon (zonder hekwerk). INDELING WINKELRUIMTE Gelegen op de begane grond is een winkelruimte met magazijn/werkplaats en klein kantoor, middels de trap bereikt u het souterrain. Momenteel in gebruik als showroom. Tevens in het souterrain een magazijn. Op de eerste verdieping een ruim appartement met dakterras van maar liefst ca. 27 m2. Het appartement is voorzien van een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Aan de achterzijde een klein balkon (zonder hekwerk). PARKEREN Parkeren is mogelijk tegen betaling voor de deur, langs de openbare weg. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeervoorzieningen beschikbaar. OPPERVLAKTE Bedrijfsruimte: - Winkelruimte/Showroom: ca. 150 m² - Souterrain: ca. 105 m² Totaal: 255 m2 ENERGIELABEL In voorbereiding. BESTEMMING Het vigerende bestemmingsplan is "Oude Haven". De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor: - Wonen; - Detailhandel; - Dienstverlening; - Horecabedrijven Categorie 1, 1a, 1b; - Cultuur en ontspanning; - Maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening. Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en de website van het omgevingsloket. KADASTER Gemeente: Zaandam Sectie: K Nummer: 10172 Perceelgrootte: 142 m² EIGENDOMSINFORMATIE Eigen grond. KOSTEN KOPER De koop is kosten koper. Dat wilt zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (10,4% over de koopsom) en notariskosten in rekening worden gebracht bij de koper. AS - IS Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is". NOTARIS Ter keuze van koper. AANVAARDING In nader overleg. ZEKERHEIDSSTELLING De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of bankgarantie. DISCLAIMER Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 279 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
La Palma 73
1505VR Zaandam
€ 415.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Twiskeweg 2
1504AC Zaandam
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rode Zee 20
1503TN Zaandam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
C.Th. Kamphuijsstraat 40
1501VC Zaandam
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fluitekruidweg 17
1508AA Zaandam
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Walichszstraat 6
1502WK Zaandam
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 3867 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostzijde 136 B
1502BL Zaandam
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 78 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Tjalkstraat 55
1503WB Zaandam
€ 625.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
