Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Hogendijk 32 A

1506AH Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Hogendijk 32 A Zaandam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Wonen in het hart van Zaandam! Dit vernieuwde appartement uit 1930, met een schitterende ligging aan de Hogendijk, heeft alles wat je zoekt en meer. Het is volledig gerenoveerd in 2021 en heeft een vloeroppervlakte van 48 m2. Deze woning met 2 slaapkamers is gelegen op de begane grond. Het appartement is energiezuinig met een energieklasse A en beschikt over een eigen dakterras. Het is een aantrekkelijke keuze voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren die op zoek zijn naar een appartement op eigen grond in het stadscentrum. Wonen in het bruisende stadscentrum van Zaandam betekent genieten van alle gemakken die het stadsleven te bieden heeft. Het appartement ligt op de iconische Hogendijk, op steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement is gelegen op de begane grond en was voorheen een kroeg, gebouwd in 1930. In 2021 is dit gebouwd volledig gerenoveerd en opgedeeld in appartement. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en een inhoud van 157 m3. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een Remeha centrale verwarming-ketel uit 2021. Het onderhoud aan zowel de binnenkant als de buitenkant van de woning is goed. Bij binnenkomst in het appartement tref je een lichte en ruime woonkamer. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel en is afgewerkt tot een hoge standaard. Hoewel er geen tuin is, beschikt dit appartement wel over een eigen dakterras. Hier kan je genieten van de rust en privacy die deze unieke buitenruimte biedt. Er is ook een ruime berging, gelegen in het souterrain van het gebouw. Het is voor dit appartement mogelijk om twee parkeervergunning aan te vragen. Extra faciliteiten zijn onder andere een mechanische ventilatie en tv-kabel. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond - Energielabel A - Twee parkeervergunningen mogelijk - Privé dakterras - 2 slaapkamers - Berging gelegen in het souterrain - Gelegen in het centrum van Zaandam - Bouwjaar: 1930, vernieuwbouw in 2021 - Servicekosten 134,- per maand - Eigen grond Hier bewoon je een huis dat volledig naar jouw eigen wensen is afgewerkt en direct bewoonbaar is. Mis deze kans niet om een kijkje te nemen in wat jouw droomwoning kan zijn. Deze woning op een toplocatie wil je niet missen! Neem snel contact op voor een bezichtiging. Grijp deze kans om het stadsleven te ervaren in een huis dat een echte 'thuis' kan zijn. ------ Living in the heart of Zaandam! This renovated apartment from 1930, beautifully located on the Hogendijk, offers everything you are looking for—and more. The property was fully renovated in 2021 and has a floor area of 48 m². This ground-floor apartment features two bedrooms, is energy-efficient with an energy label A, and includes a private roof terrace. An attractive option for first-time buyers, singles, couples, and seniors looking for an apartment on freehold land in the city centre. Living in the vibrant centre of Zaandam means enjoying all the conveniences of urban life. The apartment is situated on the iconic Hogendijk, just a short walk from shops, schools, and public transport. The apartment is located on the ground floor of a building that was originally a café, built in 1930. In 2021, the entire building was fully renovated and converted into apartments. The property has a living area of 48 m² and a volume of 157 m³. It is fitted with double glazing and is fully insulated. Heating and hot water are provided by a Remeha central heating boiler (2021). Both the interior and exterior of the apartment are well maintained. Upon entering the apartment, you step into a bright and spacious living room. The kitchen is equipped with all modern conveniences. The apartment features two comfortable bedrooms. The bathroom is finished to a high standard and includes a bathtub, shower, and washbasin. Although the apartment does not have a garden, it does feature a private roof terrace, offering a unique outdoor space where you can enjoy peace and privacy. There is also a spacious storage unit located in the basement of the building. It is possible to apply for two parking permits for this apartment. Additional amenities include mechanical ventilation and a TV cable connection. Key features: - Located on the ground floor - Energy label A - Possibility to apply for two parking permits - Private roof terrace - 2 bedrooms - Storage unit located in the basement - Situated in the centre of Zaandam - Year of construction: 1930, fully renovated in 2021 - Service charges: €134 per month - Freehold property Here you will live in a home that has been fully finished to modern standards and is ready for immediate occupancy. Don’t miss this opportunity to view what could be your dream home. A property in such a prime location should not be overlooked! Contact us today to schedule a viewing and seize the chance to experience city living in a place that truly feels like home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
157 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.