Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Hogendijk 32 A

1506AH Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Hogendijk 32 A Zaandam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Wonen in het hart van Zaandam! Dit vernieuwde appartement uit 1930, met een schitterende ligging aan de Hogendijk, heeft alles wat je zoekt en meer. Het is volledig gerenoveerd in 2021 en heeft een vloeroppervlakte van 48 m2. Deze woning met 2 slaapkamers is gelegen op de begane grond. Het appartement is energiezuinig met een energieklasse A en beschikt over een eigen dakterras. Het is een aantrekkelijke keuze voor starters, alleenstaanden, stellen en senioren die op zoek zijn naar een appartement op eigen grond in het stadscentrum. Wonen in het bruisende stadscentrum van Zaandam betekent genieten van alle gemakken die het stadsleven te bieden heeft. Het appartement ligt op de iconische Hogendijk, op steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement is gelegen op de begane grond en was voorheen een kroeg, gebouwd in 1930. In 2021 is dit gebouwd volledig gerenoveerd en opgedeeld in appartement. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en een inhoud van 157 m3. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water wordt er gebruik gemaakt van een Remeha centrale verwarming-ketel uit 2021. Het onderhoud aan zowel de binnenkant als de buitenkant van de woning is goed. Bij binnenkomst in het appartement tref je een lichte en ruime woonkamer. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Het appartement beschikt over 2 comfortabele slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel en is afgewerkt tot een hoge standaard. Hoewel er geen tuin is, beschikt dit appartement wel over een eigen dakterras. Hier kan je genieten van de rust en privacy die deze unieke buitenruimte biedt. Er is ook een ruime berging, gelegen in het souterrain van het gebouw. Het is voor dit appartement mogelijk om twee parkeervergunning aan te vragen. Extra faciliteiten zijn onder andere een mechanische ventilatie en tv-kabel. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond - Energielabel A - Twee parkeervergunningen mogelijk - Privé dakterras - 2 slaapkamers - Berging gelegen in het souterrain - Gelegen in het centrum van Zaandam - Bouwjaar: 1930, vernieuwbouw in 2021 - Servicekosten 134,- per maand - Eigen grond Hier bewoon je een huis dat volledig naar jouw eigen wensen is afgewerkt en direct bewoonbaar is. Mis deze kans niet om een kijkje te nemen in wat jouw droomwoning kan zijn. Deze woning op een toplocatie wil je niet missen! Neem snel contact op voor een bezichtiging. Grijp deze kans om het stadsleven te ervaren in een huis dat een echte 'thuis' kan zijn. ------ Living in the heart of Zaandam! This renovated apartment from 1930, beautifully located on the Hogendijk, offers everything you are looking for—and more. The property was fully renovated in 2021 and has a floor area of 48 m². This ground-floor apartment features two bedrooms, is energy-efficient with an energy label A, and includes a private roof terrace. An attractive option for first-time buyers, singles, couples, and seniors looking for an apartment on freehold land in the city centre. Living in the vibrant centre of Zaandam means enjoying all the conveniences of urban life. The apartment is situated on the iconic Hogendijk, just a short walk from shops, schools, and public transport. The apartment is located on the ground floor of a building that was originally a café, built in 1930. In 2021, the entire building was fully renovated and converted into apartments. The property has a living area of 48 m² and a volume of 157 m³. It is fitted with double glazing and is fully insulated. Heating and hot water are provided by a Remeha central heating boiler (2021). Both the interior and exterior of the apartment are well maintained. Upon entering the apartment, you step into a bright and spacious living room. The kitchen is equipped with all modern conveniences. The apartment features two comfortable bedrooms. The bathroom is finished to a high standard and includes a bathtub, shower, and washbasin. Although the apartment does not have a garden, it does feature a private roof terrace, offering a unique outdoor space where you can enjoy peace and privacy. There is also a spacious storage unit located in the basement of the building. It is possible to apply for two parking permits for this apartment. Additional amenities include mechanical ventilation and a TV cable connection. Key features: - Located on the ground floor - Energy label A - Possibility to apply for two parking permits - Private roof terrace - 2 bedrooms - Storage unit located in the basement - Situated in the centre of Zaandam - Year of construction: 1930, fully renovated in 2021 - Service charges: €134 per month - Freehold property Here you will live in a home that has been fully finished to modern standards and is ready for immediate occupancy. Don’t miss this opportunity to view what could be your dream home. A property in such a prime location should not be overlooked! Contact us today to schedule a viewing and seize the chance to experience city living in a place that truly feels like home. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
157 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.