Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Kapelhof 63

1507VD Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Kapelhof 63 Zaandam

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Op een prachtige rustgevende locatie aan het water en op korte afstand van alle voorzieningen is nu beschikbaar dit geweldige PENTHOUSE MET ENORM ZONNETERRAS. Op de bovenste verdieping van een fraai onder architectuur gebouwd appartementengebouw geniet je iedere dag weer van veel licht, ruimte, vrijheid en privacy. Door de huidige eigenaar is de afgelopen jaren veel aangepast en gemoderniseerd waardoor je direct kunt wonen. Een unieke kans als je gelijkvloers wilt wonen op een prachtige plek en met als extra nog een hele mooie kamer op de tweede verdieping. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie. Het complex ligt in de geliefde buurt Westerwatering, op korte afstand van het centrum, het station en diverse voorzieningen. Hier worden jouw woondromen werkelijkheid! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 147 m² • Bestaat uit twee woonlagen • Instapklaar • Royale woonkamer met grote raampartijen • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie fraai afgewerkte slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met dubbele wastafel en douchecabine • Separaat toilet • Groot en zonnig dakterras van 70 m2 met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste woonlaag: Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een fraaie vloer en stucwerk op de wanden. De woonkamer is omgeven door grote raampartijen die samen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde is een mooie inloopkast gerealiseerd. De halfronde gevel aan de achterzijde geeft het appartement een speelse en karakteristieke uitstraling. In deze ruimte bevindt zich de eetkamer met genoeg plek voor een grote eettafel. Hoge ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Via de eetkamer loop je zo de keuken binnen. Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een hoge kast. Het design is strak met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, bordenverwarmer, koel-vriescombinatie en Quooker. Via de woonkamer is er toegang tot het royale dakterras. Het terras is aangelegd met grote terrastegels en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Een ideale plek om in het zonnetje te ontspannen, te dineren of gewoon van het prachtige uitzicht te genieten! Op deze verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en keurig afgewerkte wanden. Ook de lichtinval is hier uitstekend. De nette badkamer is centraal gelegen in het appartement en afgewerkt met zowel lichte als donkere tegels. Deze ruimte is voorzien van een dubbele wastafel en een douchecabine. De toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje. Tweede woonlaag: Via een vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Op deze verdieping bevinden zich de tweede en derde slaapkamer en een toiletruimte met toilet, fonteintje en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van mooie vloerbedekking. Beide kamers profiteren bovendien van een prettige lichtinval en praktische kastruimte. Parkeren: Het is betaald parkeren in de omgeving. Je kan per huishouden 2 vergunningen aanvragen á € 119 per vergunning per jaar. Geen wachtlijst. Ken je de omgeving al? Dit penthouse (1990) is gelegen in de geliefde buurt Westerwatering. Het appartementencomplex ligt aan de achterzijde aan het water. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel op korte afstand van belangrijke voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een kwartier naar Winkelcentrum Westerwatering. Het gezellige stadscentrum, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is slechts 10 minuten fietsen vanaf het appartement. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het nabijgelegen Volkspark, Darwinpark en Burgemeester in ’t Veldpark. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en het Zaans Medisch Centrum. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De dichtstbijzijnde bushalte en NS-Station Zaandam bevinden zich op loopafstand. Met de trein reis je binnen no time naar Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (20 minuten) of Alkmaar (25 minuten). Dankzij de ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Uniek penthouse met royaal en zonnig dakterras • Geweldige lichtinval • Uitstekend geïsoleerd • HR en HR++ glas • (Privé)berging aanwezig • Vrij uitzicht • Veel voorzieningen in de nabije omgeving • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Eigendom belast met erfpacht

Prêt immobilier berekenen

€ 840.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.650

3,04%

Annuellement

%

€ 42.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 840.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
71 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.