Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Letterhout 35

1507EG Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.211

Galerie de photos

Letterhout 35 Zaandam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend licht hoekappartement met eigen PARKEERPLAATS, zonnig balkon op het zuidwesten en het centrum van Zaandam op loopafstand! Het appartement maakt deel uit van een keurig onderhouden complex uit 2009, is goed geïsoleerd en beschikt over een eigen parkeerplaats naast het gebouw. Een comfortabel en praktisch appartement, ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval. Dankzij de grote glazen puien in zowel de woonkamer als de slaapkamers komt er veel daglicht binnen en voelt het appartement ruim en open aan. De moderne keuken is zo slim geplaatst waardoor je tijdens het koken naar buiten kijkt. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De aangebrachte bar maakt het geheel extra praktisch en gezellig; een fijne plek voor een snel ontbijt, een kop koffie of contact met gasten tijdens het koken. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke buitenruimte waar u volop geniet van de middag- en avondzon. De ligging is ideaal: het centrum en het NS-station van Zaandam liggen op korte loopafstand. Het vernieuwde stadshart biedt een uitgebreid aanbod aan bioscoop, winkels, restaurants en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en groen zijn onder meer het Westerwindpad, het Jagersveld en het Darwinpark dichtbij gelegen. Met de trein reis je in 12 minuten naar Amsterdam Centraal en ook Schiphol, Alkmaar en Purmerend zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10. Parkeren is nooit een probleem, want het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met intercom-/videofooninstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Naast het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats, voorzien van een parkeerbeugel. Appartement, 3e verdieping: entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en open keuken. De keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer. Verder zijn er een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca. 95 m², inhoud ca. 307 m³ - Volle eigendom - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Zonnig balkon op het zuidwesten - Complex voorzien van lift - Privé parkeerplaats naast het complex - Gemeenschappelijke fietsenberging - Op korte afstand van het centrum en treinstation - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) - De servicekosten bedragen € 217,47 per maand voor het appartement (excl. voorschot water à € 20,- per maand) en € 6,21 per maand voor de parkeerplaats - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.