Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Machiel van Marlepad 2

1502EL Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

Machiel van Marlepad 2 Zaandam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk royaal en luxe wonen aan het water! Deze instapklare eengezinswoning (energielabel A+) combineert hoogwaardige afwerking met praktische functionaliteit. Dankzij de indeling is er volop ruimte voor werken aan huis — ideaal voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, studio of kantoor. Of creëer een riante woonkeuken of een luxe hotelsuite met eigen badkamer. Naast de verfijnde afwerking beschikt de woning over twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein, een zonnig terras op het zuidwesten en energiebesparende voorzieningen. Een woning die je gezien moet hebben. Van harte welkom voor een bezichtiging! OMGEVING De woning ligt in een rustige, moderne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich het Burgemeester in ’t Veldpark — perfect om te wandelen of te sporten. Ook de Heemtuin ligt om de hoek, en binnen enkele minuten fietsen sta je in natuurgebieden het Jagersplas of het Twiske voor nog meer groen en ontspanning. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan: op loopafstand ligt een compleet winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn XL, Etos en een 24/7-apotheek. Ook medische voorzieningen zoals een huisarts, tandarts en ziekenhuis zijn dichtbij. Deze buurt is perfect voor gezinnen, met veilige speelplekken, basisscholen en kinderopvang allemaal op loopafstand. Het centrum van Zaandam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: station Zaandam Kogerveld ligt op slechts 1 km afstand en meerdere bushaltes zijn in de directe omgeving. Met de auto zit je in een paar minuten op de A7, met aansluiting op de A8 en A10 richting Amsterdam. INDELING Begane grond Via de voortuin met vrij uitzicht over het water betreed je een multifunctionele ruimte met akoestisch plafond (momenteel in gebruik als gym), voorzien van een stijlvol toilet met fonteintje. Stalen deuren geven toegang tot de hal met trapopgang en een achterruimte met maatwerk inbouwkasten — ideaal als garderobe en berging. Hier vind je ook het warmteterugwinsysteem (WTW), de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking is van uitzonderlijk niveau, met lederen wandbekleding, decoratieve wandpanelen en maatwerkmeubilair, vakkundig vervaardigd door een meubelmaker. Zowel entree, multifunctionele ruimte als toiletruimtes zijn tot in detail afgewerkt met een hoogwaardige, stijlvolle uitstraling. Ook het lichtplan is zorgvuldig uitgewerkt: plafond-ledstrips, wandverlichting en strategisch geplaatste armaturen zorgen voor sfeer en functionaliteit op elk moment van de dag. Achter de woning liggen twee ruime privéparkeerplaatsen met laadpaal — geschikt voor twee grote auto's, kinderfietsen en een bakfiets. Eerste verdieping De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning — een lichte doorzonruimte met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water via een Frans balkon met openslaande deuren. Hier valt ’s ochtends het zonlicht volop naar binnen. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte en samenhang: een comfortabele zithoek bij het raam, een gezellige eettafel centraal in de ruimte, én een bar aan de keuken om aan te schuiven met een drankje of ontbijtje. De open opzet zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefplekken, waardoor de verdieping aanvoelt als één geheel — ideaal voor zowel gezinsleven als gezellig bezoek. Aan de achterzijde bevindt zich de op maat gemaakte keuken met: • Siemens stoomoven & combi-oven • Bora-inductiekookplaat • Extra grote koelkast & aparte vriezer • Quooker® PRO3 CUBE Flex (kokend én bruisend water) • Wijnkoeler van Hajer • Extra royale gootsteen • Houtfineer & marmeren bookmatch afwerking Vanuit de keuken stap je zo het ruime dakterras op het zuidwesten op — met een vrije doorkijk richting de Heemtuin. Een heerlijke plek om te ontspannen tot in de avondzon. Er zijn twee stroompunten en een buitenkraan aanwezig. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamer heeft een dubbele wastafel en een extra brede douche met luxe regen- en handdouche. De master bedroom beschikt over een stijlvolle walk-in closet. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig, net als de andere sanitaire ruimtes fraai afgewerkt met maatwerkmeubilair. Alle verdiepingen zijn voorzien van duurzame, onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2021 • Energielabel: A+ • Woonoppervlakte conform NEN2580 • Warmteterugwinsysteem (WTW) • Vloerverwarming • Zonnepanelen • Luxe keuken & badkamer • Privéterras op het zuidwesten • Twee eigen parkeerplaatsen + laadpaal • Waterontharder voor extra comfort • Hoogwaardige afwerking met lederen wandbekleding en wandpanelen • Maatwerkmeubilair (keuken, toiletruimtes en entree) • Uitgewerkt lichtplan met plafond-ledstrips en wandverlichting • Omringd door natuur en water Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
572 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.