Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Machiel van Marlepad 2

1502EL Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.454

Photo Gallery

Machiel van Marlepad 2 Zaandam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk royaal en luxe wonen aan het water! Deze instapklare eengezinswoning (energielabel A+) combineert hoogwaardige afwerking met praktische functionaliteit. Dankzij de indeling is er volop ruimte voor werken aan huis — ideaal voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, studio of kantoor. Of creëer een riante woonkeuken of een luxe hotelsuite met eigen badkamer. Naast de verfijnde afwerking beschikt de woning over twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein, een zonnig terras op het zuidwesten en energiebesparende voorzieningen. Een woning die je gezien moet hebben. Van harte welkom voor een bezichtiging! OMGEVING De woning ligt in een rustige, moderne en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich het Burgemeester in ’t Veldpark — perfect om te wandelen of te sporten. Ook de Heemtuin ligt om de hoek, en binnen enkele minuten fietsen sta je in natuurgebieden het Jagersplas of het Twiske voor nog meer groen en ontspanning. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan: op loopafstand ligt een compleet winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn XL, Etos en een 24/7-apotheek. Ook medische voorzieningen zoals een huisarts, tandarts en ziekenhuis zijn dichtbij. Deze buurt is perfect voor gezinnen, met veilige speelplekken, basisscholen en kinderopvang allemaal op loopafstand. Het centrum van Zaandam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: station Zaandam Kogerveld ligt op slechts 1 km afstand en meerdere bushaltes zijn in de directe omgeving. Met de auto zit je in een paar minuten op de A7, met aansluiting op de A8 en A10 richting Amsterdam. INDELING Begane grond Via de voortuin met vrij uitzicht over het water betreed je een multifunctionele ruimte met akoestisch plafond (momenteel in gebruik als gym), voorzien van een stijlvol toilet met fonteintje. Stalen deuren geven toegang tot de hal met trapopgang en een achterruimte met maatwerk inbouwkasten — ideaal als garderobe en berging. Hier vind je ook het warmteterugwinsysteem (WTW), de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. De afwerking is van uitzonderlijk niveau, met lederen wandbekleding, decoratieve wandpanelen en maatwerkmeubilair, vakkundig vervaardigd door een meubelmaker. Zowel entree, multifunctionele ruimte als toiletruimtes zijn tot in detail afgewerkt met een hoogwaardige, stijlvolle uitstraling. Ook het lichtplan is zorgvuldig uitgewerkt: plafond-ledstrips, wandverlichting en strategisch geplaatste armaturen zorgen voor sfeer en functionaliteit op elk moment van de dag. Achter de woning liggen twee ruime privéparkeerplaatsen met laadpaal — geschikt voor twee grote auto's, kinderfietsen en een bakfiets. Eerste verdieping De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning — een lichte doorzonruimte met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water via een Frans balkon met openslaande deuren. Hier valt ’s ochtends het zonlicht volop naar binnen. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte en samenhang: een comfortabele zithoek bij het raam, een gezellige eettafel centraal in de ruimte, én een bar aan de keuken om aan te schuiven met een drankje of ontbijtje. De open opzet zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefplekken, waardoor de verdieping aanvoelt als één geheel — ideaal voor zowel gezinsleven als gezellig bezoek. Aan de achterzijde bevindt zich de op maat gemaakte keuken met: • Siemens stoomoven & combi-oven • Bora-inductiekookplaat • Extra grote koelkast & aparte vriezer • Quooker® PRO3 CUBE Flex (kokend én bruisend water) • Wijnkoeler van Hajer • Extra royale gootsteen • Houtfineer & marmeren bookmatch afwerking Vanuit de keuken stap je zo het ruime dakterras op het zuidwesten op — met een vrije doorkijk richting de Heemtuin. Een heerlijke plek om te ontspannen tot in de avondzon. Er zijn twee stroompunten en een buitenkraan aanwezig. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamer heeft een dubbele wastafel en een extra brede douche met luxe regen- en handdouche. De master bedroom beschikt over een stijlvolle walk-in closet. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig, net als de andere sanitaire ruimtes fraai afgewerkt met maatwerkmeubilair. Alle verdiepingen zijn voorzien van duurzame, onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2021 • Energielabel: A+ • Woonoppervlakte conform NEN2580 • Warmteterugwinsysteem (WTW) • Vloerverwarming • Zonnepanelen • Luxe keuken & badkamer • Privéterras op het zuidwesten • Twee eigen parkeerplaatsen + laadpaal • Waterontharder voor extra comfort • Hoogwaardige afwerking met lederen wandbekleding en wandpanelen • Maatwerkmeubilair (keuken, toiletruimtes en entree) • Uitgewerkt lichtplan met plafond-ledstrips en wandverlichting • Omringd door natuur en water Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
114 m²
Content
572 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1502

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.