Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Petronella Moensstraat 15

1507XM Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.188

Galerie de photos

Petronella Moensstraat 15 Zaandam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfect afgewerkte eengezinswoning in Westerwatering – instapklaar, duurzaam (energielabel A+), gelegen op EIGEN GROND en op 1 minuut wandelen van het prachtige Westerwindpad! Deze schitterende woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Westerwatering en is in 2022/2023 grotendeels gerenoveerd. Werkelijk alles aan deze woning ademt kwaliteit en comfort: van de luxe afwerking tot de moderne voorzieningen en uitstekende isolatie. De woning is instapklaar en uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau. De woonkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond. Dankzij de kunststof kozijnen met grotendeels triple beglazing is het niet alleen onderhoudsarm, maar ook zeer energiezuinig. In de woonkamer ligt een stijlvolle vloer die perfect aansluit op de strakke wanden en het plafond. De open keuken (geplaatst in 2017, met een nieuwe koelkast uit 2023) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en quooker voor direct kokend water. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Deze is niet alleen keurig verzorgd, maar ook heel gunstig gelegen ten opzichte van de zon (gericht op het westen). Aan de achterzijde bevindt zich een handige oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. De voortuin beschikt over een stenen berging die voorzien is van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is modern en compleet met een ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de bestaande dakramen komt hier al veel daglicht binnen, maar er is nog ruimte om een dakkapel te plaatsen voor een eventuele vijfde slaapkamer en een vergroting van het woonoppervlak. Westerwatering is een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk met diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de directe omgeving. Het nabijgelegen Westerwindpad is ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast ligt een winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het NS-station en het bruisende centrum van Zaandam. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is de aansluiting richting Amsterdam via de A7/A8 uitstekend. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2022 met drie fasen), toilet en trapopgang. Woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer met ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet 2e verdieping: overloop, wasruimte en ruime vierde slaapkamer met dakraam. Mogelijkheid tot realiseren van vijfde slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond in Westerwatering! - Bouwjaar ca. 1991 - Energielabel A+ - Kunststof kozijnen grotendeels voorzien van Triple beglazing (dakramen voorzien van HR++ glas); - 14 zonnepanelen; - Grotendeels gerenoveerd in 2022/2023 - Vloerverwarming op de begane grond - Oplaadpunt voor elektrische auto aan de achterzijde - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (3-fase, 2022) - Keuken uit 2017, koelkast vernieuwd in 2023 - Cv-installatie Intergas X-treme HRX30 CW4 2019 (onderhouden in 2025) - Op 1 minuut loopafstand van het Westerwindpad

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas X-treme HRX30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.