Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

Petronella Moensstraat 15

1507XM Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.188

Photo Gallery

Petronella Moensstraat 15 Zaandam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Perfect afgewerkte eengezinswoning in Westerwatering – instapklaar, duurzaam (energielabel A+), gelegen op EIGEN GROND en op 1 minuut wandelen van het prachtige Westerwindpad! Deze schitterende woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Westerwatering en is in 2022/2023 grotendeels gerenoveerd. Werkelijk alles aan deze woning ademt kwaliteit en comfort: van de luxe afwerking tot de moderne voorzieningen en uitstekende isolatie. De woning is instapklaar en uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau. De woonkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond. Dankzij de kunststof kozijnen met grotendeels triple beglazing is het niet alleen onderhoudsarm, maar ook zeer energiezuinig. In de woonkamer ligt een stijlvolle vloer die perfect aansluit op de strakke wanden en het plafond. De open keuken (geplaatst in 2017, met een nieuwe koelkast uit 2023) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en quooker voor direct kokend water. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Deze is niet alleen keurig verzorgd, maar ook heel gunstig gelegen ten opzichte van de zon (gericht op het westen). Aan de achterzijde bevindt zich een handige oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. De voortuin beschikt over een stenen berging die voorzien is van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is modern en compleet met een ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de bestaande dakramen komt hier al veel daglicht binnen, maar er is nog ruimte om een dakkapel te plaatsen voor een eventuele vijfde slaapkamer en een vergroting van het woonoppervlak. Westerwatering is een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk met diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de directe omgeving. Het nabijgelegen Westerwindpad is ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast ligt een winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het NS-station en het bruisende centrum van Zaandam. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is de aansluiting richting Amsterdam via de A7/A8 uitstekend. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2022 met drie fasen), toilet en trapopgang. Woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer met ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet 2e verdieping: overloop, wasruimte en ruime vierde slaapkamer met dakraam. Mogelijkheid tot realiseren van vijfde slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond in Westerwatering! - Bouwjaar ca. 1991 - Energielabel A+ - Kunststof kozijnen grotendeels voorzien van Triple beglazing (dakramen voorzien van HR++ glas); - 14 zonnepanelen; - Grotendeels gerenoveerd in 2022/2023 - Vloerverwarming op de begane grond - Oplaadpunt voor elektrische auto aan de achterzijde - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (3-fase, 2022) - Keuken uit 2017, koelkast vernieuwd in 2023 - Cv-installatie Intergas X-treme HRX30 CW4 2019 (onderhouden in 2025) - Op 1 minuut loopafstand van het Westerwindpad

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
116 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas X-treme HRX30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.