Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Petronella Moensstraat 15

1507XM Zaandam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.188

Fotogalerij

Petronella Moensstraat 15 Zaandam
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Perfect afgewerkte eengezinswoning in Westerwatering – instapklaar, duurzaam (energielabel A+), gelegen op EIGEN GROND en op 1 minuut wandelen van het prachtige Westerwindpad! Deze schitterende woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk Westerwatering en is in 2022/2023 grotendeels gerenoveerd. Werkelijk alles aan deze woning ademt kwaliteit en comfort: van de luxe afwerking tot de moderne voorzieningen en uitstekende isolatie. De woning is instapklaar en uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau. De woonkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond. Dankzij de kunststof kozijnen met grotendeels triple beglazing is het niet alleen onderhoudsarm, maar ook zeer energiezuinig. In de woonkamer ligt een stijlvolle vloer die perfect aansluit op de strakke wanden en het plafond. De open keuken (geplaatst in 2017, met een nieuwe koelkast uit 2023) is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en quooker voor direct kokend water. Via de openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Deze is niet alleen keurig verzorgd, maar ook heel gunstig gelegen ten opzichte van de zon (gericht op het westen). Aan de achterzijde bevindt zich een handige oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto. De voortuin beschikt over een stenen berging die voorzien is van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is modern en compleet met een ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de bestaande dakramen komt hier al veel daglicht binnen, maar er is nog ruimte om een dakkapel te plaatsen voor een eventuele vijfde slaapkamer en een vergroting van het woonoppervlak. Westerwatering is een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk met diverse basisscholen, kinderopvang en speeltuinen in de directe omgeving. Het nabijgelegen Westerwindpad is ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast ligt een winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het NS-station en het bruisende centrum van Zaandam. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is de aansluiting richting Amsterdam via de A7/A8 uitstekend. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2022 met drie fasen), toilet en trapopgang. Woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer met ruime douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet 2e verdieping: overloop, wasruimte en ruime vierde slaapkamer met dakraam. Mogelijkheid tot realiseren van vijfde slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond in Westerwatering! - Bouwjaar ca. 1991 - Energielabel A+ - Kunststof kozijnen grotendeels voorzien van Triple beglazing (dakramen voorzien van HR++ glas); - 14 zonnepanelen; - Grotendeels gerenoveerd in 2022/2023 - Vloerverwarming op de begane grond - Oplaadpunt voor elektrische auto aan de achterzijde - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid (3-fase, 2022) - Keuken uit 2017, koelkast vernieuwd in 2023 - Cv-installatie Intergas X-treme HRX30 CW4 2019 (onderhouden in 2025) - Op 1 minuut loopafstand van het Westerwindpad

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas X-treme HRX30 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1507

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.