Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Provincialeweg 328

1506MK Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Provincialeweg 328 Zaandam

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

In een geliefde wijk in Zaandam mogen wij deze sfeervolle hoekwoning met geweldige achtertuin aanbieden! Dit huis is voorzien van authentieke details, waaronder een mooie erker en glas-in-lood raampjes. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer, een fijne keuken, grote en lichte slaapkamers, goed sanitair en een royaal souterrain ter grootte van een volledige woonlaag. Hierdoor is er volop ruimte voor wonen, werken en hobby’s! Het absolute hoogtepunt is de fraai aangelegde en sfeervolle achtertuin, waar je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. De ligging maakt het plaatje compleet: in een gewilde wijk met winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 128 m² (excl. 48 m2 soutterain) • Authentieke jaren ’30 details aanwezig • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Grote slaapkamer op zolder, met inloop kledingkasten en extra opbergruimte • Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Royaal souterrain aanwezig • Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je een trapje die leidt naar de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal die toegang biedt tot een tweede hal. Vanuit de tweede hal bereik je een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain, de gesloten keuken en de woonkamer. In de woon- en eetkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt. Er zijn enkele authentieke elementen van een jaren ’30 woning bewaard gebleven, waaronder een mooie erker aan de voorkant van het huis en glas-in-lood raampjes op verschillende plekken. Dankzij de grote ramen worden de woon- en eetkamer overspoeld met natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en bestaat uit twee keukenblokken. Het design is strak met witte kastjes en donkere werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots en beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin. Souterrain: Het huis beschikt over een souterrain ter grootte van een volledige woonlaag. Hier bevinden zich een voorraadkelder, washok en hobbyruimte/mancave. Daarnaast is er nog voldoende ruimte beschikbaar voor opslag. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Daarnaast genieten alle slaapkamers van een prettige lichtinval. De nette badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en ligbad aan. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. De slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Twee dakramen zorgen hier een aangename lichtinval. Tuin: Wat een geweldige tuin! Deze royale tuin is in 2019 aangelegd door het tv-programma De Grote Tuinverbouwing. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating, groen en mooie beplanting. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een fijne eethoek. Achterin bevindt zich een houten overkapping om ook om minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De houten schuttingen en hoge bomen zorgen voor een beschut gevoel. In deze tuin is het niets anders dan genieten! Verder is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1939) is gelegen aan een drukke weg in de geliefde Schilders- en Waddenbuurt. Je woont op loopafstand van Winkelcentrum Westerkoog, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt het bruisende centrum van Zaandam op korte fietsafstand. Tevens zit er een supermarkt op 5 minuten lopen bij de woning vandaan! Zin om te wandelen of te recreëren? Het Burgemeester In 't Veldpark, Darwinpark en Recreatiegebied Jagersveld liggen vlakbij. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Koog aan de Zaan liggen op loopafstand en het treinstation van Zaandam op fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Ruime hoekwoning met geweldige achtertuin • Fundering wordt gemonitord. Rapport aanwezig • Uitstekende lichtinval • Veel bergruimte aanwezig • Perceeloppervlakte: 228 m² • Centrum van Zaandam op fietsafstand • Allerlei voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.