Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Provincialeweg 328

1506MK Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.297

Photo Gallery

Provincialeweg 328 Zaandam

Open house

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00

In een geliefde wijk in Zaandam mogen wij deze sfeervolle hoekwoning met geweldige achtertuin aanbieden! Dit huis is voorzien van authentieke details, waaronder een mooie erker en glas-in-lood raampjes. Binnen beschikt de woning over een ruime woonkamer, een fijne keuken, grote en lichte slaapkamers, goed sanitair en een royaal souterrain ter grootte van een volledige woonlaag. Hierdoor is er volop ruimte voor wonen, werken en hobby’s! Het absolute hoogtepunt is de fraai aangelegde en sfeervolle achtertuin, waar je in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. De ligging maakt het plaatje compleet: in een gewilde wijk met winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woonoppervlakte: 128 m² (excl. 48 m2 soutterain) • Authentieke jaren ’30 details aanwezig • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Grote slaapkamer op zolder, met inloop kledingkasten en extra opbergruimte • Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Royaal souterrain aanwezig • Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en volop privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je een trapje die leidt naar de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal die toegang biedt tot een tweede hal. Vanuit de tweede hal bereik je een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en het souterrain, de gesloten keuken en de woonkamer. In de woon- en eetkamer ligt een houten vloer en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt. Er zijn enkele authentieke elementen van een jaren ’30 woning bewaard gebleven, waaronder een mooie erker aan de voorkant van het huis en glas-in-lood raampjes op verschillende plekken. Dankzij de grote ramen worden de woon- en eetkamer overspoeld met natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en bestaat uit twee keukenblokken. Het design is strak met witte kastjes en donkere werkbladen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots en beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin. Souterrain: Het huis beschikt over een souterrain ter grootte van een volledige woonlaag. Hier bevinden zich een voorraadkelder, washok en hobbyruimte/mancave. Daarnaast is er nog voldoende ruimte beschikbaar voor opslag. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn ruim van formaat en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Daarnaast genieten alle slaapkamers van een prettige lichtinval. De nette badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en ligbad aan. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere bergingen en de vierde slaapkamer van het huis. De slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Twee dakramen zorgen hier een aangename lichtinval. Tuin: Wat een geweldige tuin! Deze royale tuin is in 2019 aangelegd door het tv-programma De Grote Tuinverbouwing. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating, groen en mooie beplanting. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een fijne eethoek. Achterin bevindt zich een houten overkapping om ook om minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De houten schuttingen en hoge bomen zorgen voor een beschut gevoel. In deze tuin is het niets anders dan genieten! Verder is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1939) is gelegen aan een drukke weg in de geliefde Schilders- en Waddenbuurt. Je woont op loopafstand van Winkelcentrum Westerkoog, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt het bruisende centrum van Zaandam op korte fietsafstand. Tevens zit er een supermarkt op 5 minuten lopen bij de woning vandaan! Zin om te wandelen of te recreëren? Het Burgemeester In 't Veldpark, Darwinpark en Recreatiegebied Jagersveld liggen vlakbij. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Koog aan de Zaan liggen op loopafstand en het treinstation van Zaandam op fietsafstand. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Ruime hoekwoning met geweldige achtertuin • Fundering wordt gemonitord. Rapport aanwezig • Uitstekende lichtinval • Veel bergruimte aanwezig • Perceeloppervlakte: 228 m² • Centrum van Zaandam op fietsafstand • Allerlei voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 12-05 van 19:00 tot 21:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
228 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.