Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Amsterdam

Reitdiep 12

1509XX Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.140

Galerie de photos

Reitdiep 12 Zaandam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam en gelijkvloers wonen in alle rust – ’t Kalf, Zaandam Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met alles gelijkvloers? Dan is deze moderne en levensloopbestendige bungalow in de groene wijk ’t Kalf in Zaandam absoluut het bekijken waard! Deze gasloze en volledig energieneutrale woning (nul-op-de-meter) is klaar voor de toekomst. Met maar liefst 14 zonnepanelen, zonnecollectoren, triple beglazing én een pelletkachel wekt de woning al zijn eigen energie op. Dankzij deze duurzame voorzieningen én energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust. De bungalow heeft een woonoppervlak van 114 m², beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een royale woonkamer, een zonnige tuin en een eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto’s. De ruime garage van 21 m² biedt volop plek voor opslag, hobby’s of natuurlijk je auto. Benieuwd naar deze duurzame en comfortabele woning? Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze fijne plek graag zien! LIGGING Wonen in de geliefde wijk ’t Kalf betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze centrale woonlocatie in Zaandam staat bekend om zijn waterrijke omgeving, brede groenstroken en het vriendelijke, dorpse karakter. Kinderen kunnen hier nog echt buitenspelen, met volop speeltuintjes en veilige straten. Scholen liggen op korte afstand en ook sportliefhebbers zitten hier goed: in de directe omgeving vind je onder andere voetbalvereniging Hercules Zaandam, wielerclub DTS, het AFAS trainingscomplex en de Zaanse Golfclub. Voor ontspanning in de natuur hoef je de wijk niet uit. Binnen een paar minuten wandel je naar het recreatiegebied De Jagersplas – perfect om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het buitenleven, in elk seizoen. BEREIKBAARHEID  De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in het centrum. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. De NS-stations de 'Zaanse Schans', 'Kogerveld' en 'Zaandam' zijn met de fiets snel te bereiken. Station 'Zaandam' is een intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten.    ENERGIEZUINIG Deze gasloze woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en biedt een hoog comfort en lage energiekosten (nul op de meter). De woning is gasloos en voorzien van 14 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Het woonhuis is voorzien van driedubbele beglazing, verwarmd door middel van een Pelletkachel met 300 liter boiler aangesloten op radiatoren. Warm water door middel van 2 zonnecollectoren met een WP boiler 300 liter. Fijn voor het milieu en uw portemonnee! INDELING Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met handige garderobekast en spiegeldeur. Vanuit hier heb je direct toegang tot alle vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, en de openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer mooi met de zonnige tuin. De pelletkachel zorgt in de koude maanden voor een sfeer en warmte. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een stijlvol natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, volop opbergruimte én een tweede deur naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en zon. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een fijne plek om te zitten, te borrelen of gewoon te genieten van de rust. Oorspronkelijk had de woning drie slaapkamers, waarvan er nu twee aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een ruime ouderslaapkamer met een royale vaste kastenwand. Deze kamer is eenvoudig weer te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Aan de tuinzijde vind je nog een tweede slaapkamer van goed formaat – perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, een prettige lichtkoepel, een stijlvol wastafelmeubel, hangend toilet en een royale inloopdouche met drain. Voor gasten is er een apart toilet, eveneens met een hangend closet en fonteintje. EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw/De woning is gelegen op 443 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 151 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21 m². • Externe bergruimte: 4 m². • Bruto inhoud woning: 478 m³. BIJZONDERHEDEN • Energielabel: A. • Bouwjaar: 1979. • Levensloopbestendige bungalow (gelijkvloers wonen). • Volledig energieneutraal (nul-op-de-meter). • Twee ruime slaapkamers (voorheen drie). • Eigen oprit met laadpaal. • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd. • De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. • Elektra: 8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar • Verwarming door middel van een pelletkachel (met fijnstoffilter) met 300 liter boiler aangesloten op radiatoren. • Warm water middels 2 zonnecollectoren met een WP boiler 300 liter tbv warmwatervoorziening. • Gasloos en voorzien van 14 zonnepanelen, zonnecollectoren, pelletkachel en triple glas. • Parkeren is mogelijk op eigen terrein en de openbare weg. • Notaris: naar keuze koper. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
443 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1509

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.