Jump to content
Logo of De Makelaers | Amsterdam

Reitdiep 12

1509XX Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 6.140

Photo Gallery

Reitdiep 12 Zaandam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en gelijkvloers wonen in alle rust – ’t Kalf, Zaandam Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met alles gelijkvloers? Dan is deze moderne en levensloopbestendige bungalow in de groene wijk ’t Kalf in Zaandam absoluut het bekijken waard! Deze gasloze en volledig energieneutrale woning (nul-op-de-meter) is klaar voor de toekomst. Met maar liefst 14 zonnepanelen, zonnecollectoren, triple beglazing én een pelletkachel wekt de woning al zijn eigen energie op. Dankzij deze duurzame voorzieningen én energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook milieubewust. De bungalow heeft een woonoppervlak van 114 m², beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een royale woonkamer, een zonnige tuin en een eigen oprit met laadpaal voor elektrische auto’s. De ruime garage van 21 m² biedt volop plek voor opslag, hobby’s of natuurlijk je auto. Benieuwd naar deze duurzame en comfortabele woning? Bel ons gerust voor een bezichtiging – we laten je deze fijne plek graag zien! LIGGING Wonen in de geliefde wijk ’t Kalf betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze centrale woonlocatie in Zaandam staat bekend om zijn waterrijke omgeving, brede groenstroken en het vriendelijke, dorpse karakter. Kinderen kunnen hier nog echt buitenspelen, met volop speeltuintjes en veilige straten. Scholen liggen op korte afstand en ook sportliefhebbers zitten hier goed: in de directe omgeving vind je onder andere voetbalvereniging Hercules Zaandam, wielerclub DTS, het AFAS trainingscomplex en de Zaanse Golfclub. Voor ontspanning in de natuur hoef je de wijk niet uit. Binnen een paar minuten wandel je naar het recreatiegebied De Jagersplas – perfect om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het buitenleven, in elk seizoen. BEREIKBAARHEID  De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in het centrum. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. De NS-stations de 'Zaanse Schans', 'Kogerveld' en 'Zaandam' zijn met de fiets snel te bereiken. Station 'Zaandam' is een intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten.    ENERGIEZUINIG Deze gasloze woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en biedt een hoog comfort en lage energiekosten (nul op de meter). De woning is gasloos en voorzien van 14 zonnepanelen en 2 zonnecollectoren. Het woonhuis is voorzien van driedubbele beglazing, verwarmd door middel van een Pelletkachel met 300 liter boiler aangesloten op radiatoren. Warm water door middel van 2 zonnecollectoren met een WP boiler 300 liter. Fijn voor het milieu en uw portemonnee! INDELING Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal met handige garderobekast en spiegeldeur. Vanuit hier heb je direct toegang tot alle vertrekken. De lichte en gezellige woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, en de openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer mooi met de zonnige tuin. De pelletkachel zorgt in de koude maanden voor een sfeer en warmte. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een stijlvol natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, volop opbergruimte én een tweede deur naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop privacy en zon. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een fijne plek om te zitten, te borrelen of gewoon te genieten van de rust. Oorspronkelijk had de woning drie slaapkamers, waarvan er nu twee aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een ruime ouderslaapkamer met een royale vaste kastenwand. Deze kamer is eenvoudig weer te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Aan de tuinzijde vind je nog een tweede slaapkamer van goed formaat – perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, een prettige lichtkoepel, een stijlvol wastafelmeubel, hangend toilet en een royale inloopdouche met drain. Voor gasten is er een apart toilet, eveneens met een hangend closet en fonteintje. EIGENDOMSSITUATIE Het gebouw/De woning is gelegen op 443 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 151 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21 m². • Externe bergruimte: 4 m². • Bruto inhoud woning: 478 m³. BIJZONDERHEDEN • Energielabel: A. • Bouwjaar: 1979. • Levensloopbestendige bungalow (gelijkvloers wonen). • Volledig energieneutraal (nul-op-de-meter). • Twee ruime slaapkamers (voorheen drie). • Eigen oprit met laadpaal. • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd. • De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. • Elektra: 8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar • Verwarming door middel van een pelletkachel (met fijnstoffilter) met 300 liter boiler aangesloten op radiatoren. • Warm water middels 2 zonnecollectoren met een WP boiler 300 liter tbv warmwatervoorziening. • Gasloos en voorzien van 14 zonnepanelen, zonnecollectoren, pelletkachel en triple glas. • Parkeren is mogelijk op eigen terrein en de openbare weg. • Notaris: naar keuze koper. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
443 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler, zonneboiler en zonnecollectoren
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1509

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.