Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Spaansgroenstraat 50

1503MB Zaandam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Spaansgroenstraat 50 Zaandam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct te betrekken! Ruim en licht, zonnig 3-kamerappartement (1971) met balkon op het zuidwesten. Deze mooie, ruimtelijk ingedeelde woning is zeer gunstig gelegen met alle voorzieningen vlakbij. Het appartement op de vijfde verdieping heeft een vrij uitzicht en kent door de hoekligging veel privacy. De woning was voorheen een 4-kamerappartement en is indien gewenst gemakkelijk te herstellen. Rond de woning is voldoende parkeergelegenheid (laadpaal vlakbij) en op de begane grond heb je de beschikking over een berging met elektra. De woning is toegankelijk met een trappenhuis en lift. Is je interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 77,7 m2 • Ruime, zonnige living voorzien van airco • Balkon op het zuidwesten • Gehele appartement heeft drempelloze houten vloer en een ruimtelijke indeling • Twee ruime slaapkamers (drie mogelijk) • Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon • Luxe keuken met inbouwapparatuur (2018) • Net sanitair • Hoekligging dus extra raampartij • Centrale ligging • Lift en trappenhuis Loop je met ons mee: Begane grond: Afgesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. Appartement: Met de lift bereiken we de galerij op de vijfde verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe en tochtdeur naar de hal. In de hal tref je direct aan je linkerhand een open doorgang naar de luxe keuken aan. De U-vormige keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een zespits gasfornuis met oven. Verderop in de gang tref je het separate zwevende toilet aan, de badkamer, en aan het eind van de gang een slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. In de lichte badkamer zijn een wastafel met spiegelkast, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche te vinden. Ook de aansluiting voor het witgoed tref je hier aan. Aan je linkerhand in de hal is de open doorgang naar de lichte woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde en in de zijmuur een brede raampartij. Je hebt hier een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Achterin de woonkamer tref je een vaste kast aan en de toegang tot de ruime tweede slaapkamer. Hier is plaats genoeg voor een tweepersoonsbed en een werkplek. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. In het gehele appartement ligt een drempelloze houten vloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Berging: Op de begane grond heb je toegang tot een (fietsen)berging. Parkeren: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Tegenover het complex is een laadpaal aanwezig. Er is tevens een autowasstraat om de hoek. Ken je de omgeving al? Dit zonnige appartement (1971) is gelegen aan een drukke weg in de kindvriendelijke buurt Pelders- en Hoornseveld. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Direct te betrekken, zonnig, licht en ruimtelijk ingedeeld 3-kamerappartement met balkon en vrij uitzicht • Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij • Airco • Energielabel: E • Goed openbaar vervoer • Voldoende parkeergelegenheid • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
20-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.