Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Teakhout 39

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Teakhout 39 Zaandam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISCH SEE BELOW: Gelijkvloers wonen in een van de woontorens van Murano, nabij het station en het Stadshart Op de 9e verdieping biedt dit tweekamerappartement van circa 55 m² een geweldige plek om gelijkvloers te wonen. De woonkamer, keuken en slaapkamer zijn heerlijk licht dankzij een Frans balkon met een groot raam aan de westkant. Niet alleen de lichtinval is fraai, dit geldt ook voor het uitzicht naar de Polder Westzaan! Op de 12e verdieping is een groot, gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage én een opslagbox op de begane grond. En de fiets? Die kan in de gemeenschappelijke stalling staan! Parkeren In de wijk geldt betaald parkeren, waardoor de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage een groot voordeel én financieel aantrekkelijk is. Je hoeft nooit te zoeken naar een plek en bent verzekerd van gemak en veiligheid. Murano en Zaandam in beweging Murano biedt ruimte aan 283 appartementen, verdeeld over negen woongebouwen. Twee appartemententorens staan boven op een parkeerdek, en de overige gebouwen langs de randen van het project. Vanaf de straat zijn de op het dek gesitueerde binnenpleinen bereikbaar door brede trappen, geïnspireerd op de bruggen die de gelijknamige Italiaanse eilandengroep met elkaar verbinden. In Murano is geen gebouw hetzelfde en door de uitgekiende zichtlijnen verschijnen er verrassende doorkijkjes en prachtige binnenpleinen. Zaandam is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer bewoners uit Amsterdam aan. Net als Amsterdam-Noord een aantal jaren geleden, ontwikkelt Zaandam zich in rap tempo tot een gewilde woonlocatie. Met de uitstekende verbinding naar Amsterdam-Centrum én de Zuidas wordt dit appartement ook voor Amsterdammers een bijzonder interessante keuze. Bereikbaarheid Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt en je woont heel centraal, op korte afstand van het station. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met de trein en bus ben je er zo! Met de trein is het minder dan een kwartier naar Amsterdam Centraal en slechts 20 minuten naar Schiphol. Indeling: Appartementengebouw: Op de begane grond is de centrale entree van deze fraaie, hoge woontoren. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom zijn aan de buitenzijde en in de hal, bij de liften, staan een paar mooie planten. De linkerlift brengt je naar de 9e verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Maar voordat we naar boven gaan… bij het appartement horen een opslagbox op de begane grond en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Zo hoef je nooit te zoeken naar een plek voor de auto! Appartement: Welkom op de 9e verdieping, waar het uitzicht werkelijk fantastisch is. Achter de voordeur is de hal die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Naast de badkamer is een kast, met de HR-ketel en de unit van het ventilatiesysteem. In de hal valt je oog op de grijze laminaatvloer, die in bijna het hele appartement ligt. Een van de schuifdeuren in de hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, met een Frans balkon aan de westkant en veel lichtinval. Het uitzicht over Westerwatering, richting de polder van Westzaan, is om in te lijsten. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een hoekbank, eettafel, een dressoir en een servieskast. De heerlijk lichte keuken is een fijne plek voor de kookliefhebber. Er staat een witte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Ben je een wijnliefhebber? Er is genoeg plek om een wijnklimaatkast neer te zetten. Vergeet niet om tijdens het koken even naar buiten te kijken… De badkamer, met witte wandtegels en grijze vloertegels, heeft een optimale indeling. De wand van de douche is, net als de kraan en de dubbele douchekop, uitgevoerd in trendy zwart en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Het wastafelmeubel, met twee grote lades, biedt genoeg ruimte voor make-up en andere verzorgingsartikelen. Aan de andere kant van de hal is de ruime slaapkamer, goed in te delen met een groot tweepersoonsbed en twee garderobekasten. Ook hier zorgt een Frans balkon met een groot raam voor veel lichtinval, waardoor de slaapkamer heel ruimtelijk oogt. Dakterras: Het appartement heeft geen balkon of terras, maar er is een gemeenschappelijk dakterras op de 12e verdieping. Hier staan picknicktafels, bakken met planten en kun je lekker buiten zitten. Niet alleen samen, maar ook met vrienden en familie. En hoe gezellig is het om hier de andere bewoners van het gebouw te leren kennen? Bijzonderheden: - Erfpacht € 215,17,- per maand - Houten kozijnen met HR glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2012) - Gemeenschappelijke dakterras op de 12e verdieping - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een opslagbox op de begane grond - VvE bijdrage € 171,- per maand - Energielabel A ------------------------------------------------------------------------------------------ Modern city living in Zaandam, just minutes from Amsterdam and the Zuidas On the 9th floor of the striking Murano residential towers, you’ll find this bright and well-designed one-bedroom apartment of approx. 55 m². The living room, kitchen and bedroom are flooded with natural light thanks to large west-facing windows with French balconies. From here, you can enjoy open views across the Westerwatering district and the beautiful Westzaan polder landscape. The building also offers a large communal rooftop terrace on the 12th floor – the perfect spot to relax in the sun, meet neighbors or invite friends over for a casual evening outdoors. Private parking – a real luxury here This apartment comes with its own private parking space in the secured garage. This is a major advantage, as all street parking in the area is paid. For residents and guests this makes a big difference: you will always have a guaranteed space waiting for you, without the hassle or costs of searching for parking outside. In addition, a separate storage room is included on the ground floor, and bicycles can be kept in the shared bike parking. Why Zaandam is booming Zaandam is quickly becoming the new hotspot for people who want the space and convenience of living outside the city, while staying within easy reach of Amsterdam. Just like Amsterdam Noord a few years ago, Zaandam is transforming into a highly attractive residential area – especially for professionals who work in Amsterdam or on the Zuidas. Perfect connections Zaandam station is within walking distance. From here, it’s less than 15 minutes by train to Amsterdam Central Station and only 20 minutes to Schiphol Airport. The Zuidas business district is also quickly and easily accessible, making this apartment ideal for expats and professionals working in international business. Local amenities Daily shopping is easy with several supermarkets nearby, as well as a variety of shops, restaurants and cafés in the city center of Zaandam. Within minutes, you can enjoy dining on the lively Dam Square, shopping along the colorful Gedempte Gracht, or visiting the cinema and theater. For culture lovers, there’s also an art house cinema and a pop music venue close by. All the vibrancy of the city is within reach, while your home remains a peaceful and comfortable retreat. Highlights: - Approx. 55 m² living space on the 9th floor - Bright living room, kitchen and bedroom with French balconies - Stunning views over Westzaan polder - Communal rooftop terrace on the 12th floor - Private parking space in secured garage – no need to worry about paid street parking - Separate storage room on the ground floor - Communal bicycle parking - Energy label A

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
180 m³
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.