Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Westzijde 210

1506GG Zaandam • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Westzijde 210 Zaandam
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een bijzondere plek om te wonen, werken en genieten van het leven? Een plek waar historie tastbaar is? Dan hebben wij goed nieuws! Jij kunt namelijk eigenaar worden van een unieke, monumentale woning in hartje Zaandam. Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1873 beschikt over maar liefst 145 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en staat op een royaal perceel van 329 m². De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan de rivier de Zaan en beschikt over een eigen steiger. Hier woon je aan het water, in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Zaandam en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Een woning met historie Dit rijksmonument kent een rijke geschiedenis. De huidige eigenaar kijkt er met trots naar. Een woning om direct verliefd op te worden en waar je je meteen thuis voelt. Locatie en bereikbaarheid Het centrum van Zaandam, met de levendige Gedempte Gracht, ligt op loopafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Verkadefabriek (met o.a. een bakkerij en bibliotheek), de Bullekerk (culturele activiteiten) en diverse speciaalzaken. Ook zijn er basisscholen, speelvoorzieningen en kinderopvang in de buurt. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en Utrecht. De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen circa 15 minuten in Amsterdam bent. Ruimte en charme Wat direct opvalt, is de royale hoeveelheid ruimte. Verdeeld over drie woonlagen beschikt de woning over een lichte woonkamer, gesloten keuken, vier slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een Wanders houtkachel, karakteristieke houten balkenplafonds en een fraaie parketvloer in mozaïekpatroon. Een bijzonder detail is de originele wand aan de kopse zijde van de woonkamer. Via openslaande deuren bereik je de achtertuin. De gesloten keuken is bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een luxe mengkraan. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer (2018) met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: royale overloop met twee dakramen, een vierde slaapkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, zes zonnepanelen (2023) en een HR-combiketel (2020). Een monumentaal huis dat comfort en duurzaamheid op fraaie wijze combineert. Buitenruimte De afgesloten voortuin is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de Westzijde. De riante en verzorgde achtertuin van circa 260 m² ligt op het oosten en is bereikbaar via zowel de woonkamer als de keuken. Hier is volop ruimte voor meerdere zithoeken en comfortabele loungeplekken. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande berging. Deze tuin is dé plek om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Begin de dag in de ochtendzon en eindig in alle rust aan je eigen steiger aan de Zaan. Dit is niet zomaar een tuin – dit is jouw privéplek aan het water. Noot van de eigenaar "Vanaf mijn eigen steiger geniet ik telkens weer in alle rust van de schitterende omgeving. De Zaan is voortdurend in beweging – het voelt alsof zij mij steeds opnieuw een verhaal vertelt." Goed om te weten - Bouwjaar: 1873 - Rijksmonument - Vol authentieke details - Gelegen in het centrum én direct aan de Zaan - Woonoppervlakte: 145 m² | Inhoud: 490 m³ (conform NEN2580) - Perceeloppervlakte: 329 m² - Achtertuin ca. 260 m² - Vier slaapkamers | Twee toiletten - Achtertuin op het oosten, direct aan het water - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
490 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
259 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1873
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.