Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Westzijde 40 A

1506EE Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.706

Galerie de photos

Westzijde 40 A Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een stoere loft waar je zo in kunt trekken? Dan hebben wij het appartement voor jou! Op een fantastische locatie, midden in het centrum van Zaandam, bevindt zich dit ruime en instapklare 2,5-kamerappartement. Een woning die je absoluut gezien móét hebben. Niet alleen de indeling is uitstekend, ook de hoogwaardige afwerking zorgt voor optimaal wooncomfort. De verrassend ruime woonkamer met prachtig lichtinval en het hoge plafond geven het appartement een unieke uitstraling. Het loftgevoel is hier onmiskenbaar aanwezig. De luxe en uitgebreide open keuken, compleet met kookeiland en eetbar, maakt dit een heerlijke plek om te koken, te eten én te ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met aangrenzend een royale inloopkast, die ook perfect kan dienen als werkplek aan huis of extra kamer, welke geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Het moderne sanitair, de praktische bijkeuken en het Franse balkon op het westen met vrij uitzicht over de straat maken het plaatje bijna compleet. Zet hier je stoel neer en je kunt hier heerlijk genieten van de zon. Wat het geheel écht compleet maakt, is de geweldige ligging. Je woont hier midden in het bruisende centrum van Zaandam. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, een bakker, restaurants, gezellige cafés en het Zaantheater. Het NS-station ligt eveneens op loopafstand en brengt je binnen slechts 12 minuten naar hartje Amsterdam. Ook Schiphol, Alkmaar en Haarlem zijn snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. En goed nieuws voor automobilisten: bij het appartement horen twee parkeervergunningen. Ben jij op zoek naar een instapklaar, uniek en sfeervol appartement? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een persoonlijke rondleiding! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de algemene inpandige fietsenberging, lift en trapopgang. Eerste woonlaag: Gezamenlijke patio met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst betreed je de ruime hal. Hier bevinden zich de slaapkamer met aansluitend de royaal bemeten inloopkast en aansluitend de nette badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Via een klein trappetje in de hal loop je langs het moderne zwevende toilet naar de verrassend ruime woonkamer met open keuken en het fraaie hoge plafond. Het Franse balkon met openslaande deuren biedt de mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten en geeft leuk uitzicht op de omgeving. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie, combi-oven én veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich een extra bergruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel, plus extra opslagruimte. Daarnaast beschik je over een ruime privéberging op de eerste verdieping en een gezamenlijke, afgesloten fietsenstalling op de begane grond. Bijzonderheden en kenmerken: Geweldige appartement gelegen in het centrum van Zaandam 2 parkeervergunningen aanwezig Renovatiejaar 2020, woonoppervlak 85 m2 Goed geïsoleerd en comfortabel appartement met een energielabel A+ Het gehele appartement is afgewerkt met strakke wandafwerking en een fraaie gietvloer met van vloerverwarming Heerlijk Frans balkon op het Westen Luxe afwerking, laat je omringen door stijl en comfort De servicekosten bedragen €172,- per maand Levendige centrum locatie, nabij alle gemakken van de stad Op steenworp van het NS station, reis zorgeloos naar elke bestemming. Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
271 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.