Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Boschstraat 19

1544RC Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Boschstraat 19 Zaandijk
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het sfeervolle Oud-Zaandijk staat deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning uit 1916 te wachten op een nieuwe eigenaar die er met liefde een thuis van maakt. De woning heeft sinds dit jaar een volledig vernieuwde fundering, waardoor een belangrijke en kostbare klus al is gedaan. Dat betekent dat de basis stevig staat en jij alle ruimte hebt om de rest naar eigen smaak in te richten. Met een woonoppervlak van circa 77 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers, biedt het huis volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of klussers met een creatieve blik. De woning beschikt momenteel nog niet over een keuken, waardoor je de vrijheid hebt om een keuken te plaatsen die helemaal past bij jouw wensen en woonstijl. Kortom, dit is een woning met karakter én potentie. Een huis dat je met de juiste aanpak kunt omtoveren tot een modern en comfortabel thuis, precies zoals jij het wilt. Wonen aan de Boschstraat in Oud-Zaandijk betekent wonen in een van de meest sfeervolle stukjes van de Zaanstreek. De straat zelf is doodlopend, waardoor het zeer rustig is. Maar in de straat vind je ook een leuk speeltuintje. De wijk staat bekend om haar karakteristieke houten huizen en monumentale panden die samen een beschermd dorpsgezicht vormen. Hier proef je de rijke historie van de streek, terwijl je geniet van een rustige en gemoedelijke woonomgeving. De ligging is bovendien ideaal. Op loopafstand vind je het Zaanse bakkertje, supermarkten, basisscholen en gezellige buurtwinkels. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 of A8. Voor een ommetje of een stukje cultuur stap je zo naar de Zaanse Schans, waar de molens, houten gevels en de Zaan het unieke karakter van de omgeving benadrukken. Daarnaast ligt station Zaandijk Zaanse Schans vlakbij, waarmee je in slechts een kwartier in hartje Amsterdam staat. Indeling: Begane grond: Via de entree met toilet en meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor de keuken, die je nog volledig naar eigen smaak kunt plaatsen. Direct aangrenzend vind je een praktische berging, ideaal voor extra opslag of als bijkeuken. Momenteel staan daar nu ook de wasmachine en droger en is de cv-ketel daar gesitueerd. De woonkamer biedt toegang tot de tuin gelegen op het zonnige zuiden, waar je een fijn ruimte hebt met volop mogelijkheden. De achtertuin is te bereiken via het zijpad, maar er is ook een poort achterin de tuin die uitkomt op het parkeerterrein. 1ste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning vind je de badkamer, die je geheel naar eigen inzicht kunt moderniseren. De badkamer is v.v. ligbad, inloopdouche en wastafel. Parkeren: In de buurt is gratis parkeergelegenheid en achter de woning is een groot parkeerterrein gelegen. Dit parkeerterrein is via de achtertuin te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1916; - Vernieuwde fundering (2025); - Vloerverwarming; - Woonoppervlakte ca. 77 m2; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Cv-ketel Intergas 2019; - Eigen grond; - Op loopafstand van alle voorzieningen. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.