Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Maurice Ravèlstraat 64

1544ML Zaandijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 4.387

Galerie de photos

Maurice Ravèlstraat 64 Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig gelegen hoekwoning in het populaire Rooswijk! Aan de Maurice Ravèlstraat 64 woon je heerlijk rustig, zonder auto’s voor de deur, in een kindvriendelijke en groene omgeving. Deze ruime, opgebouwde gezinswoning ligt in de geliefde wijk Rooswijk in Zaandijk, een plek waar dagelijks woongemak, licht en comfort samenkomen. Wanneer je komt aanlopen, voel je direct de fijne sfeer van de straat: rustig, verzorgd en met volop privacy. Via de voortuin stap je de woning binnen, waar de royale woonkamer je verwelkomt met veel lichtinval en een prettige indeling. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek waar je gezellig kunt samenkomen met familie of vrienden. De voorramen met roeden zijn aan de voorzijde van de woonkamer voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, met plaats voor een grote eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven. De open verbinding met de keuken zorgt voor een huiselijke sfeer, waarin koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten en profiteert optimaal van het daglicht dat via de grote openslaande deuren binnenvalt. Deze deuren zijn daarnaast voorzien van recent geplaatste dubbele horren. Deze deuren brengen je naar de zonnige tuin, gelegen op het oosten. Hier geniet je tot ongeveer 16.00 uur optimaal van de volle middagzon. De tuin (ca. 62 m²) is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging aan de achterzijde, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of gewoon extra bergruimte. Ook is er nog een houten dichte overkapping geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch van formaat. Er is voldoende ruimte voor een bed, kast en zelfs een werk- of speelhoek. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, wat zorgt voor extra comfort: koel in de zomer, volledig donker in de nacht en een veilig gevoel het hele jaar door. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad-douchecombinatie, toilet en wastafel, alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak. De tweede verdieping biedt nog veel potentie. Met een kleine aanpassing creëer je hier eenvoudig een vierde slaapkamer, een luxe masterbedroom of juist een ruime werkplek aan huis. Vanaf deze verdieping stap je direct het dakterras op, dat ook is uitgerust met rolluiken en een hor. Het is jouw tweede buitenruimte, waar je kunt genieten van de aangename middag- en avondzon en een uitzicht hebt over de rustige omgeving. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, licht en mogelijkheden, gelegen in een van de meest populaire wijken van de Zaanstreek. Zie jij jezelf hier wonen? Wij laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Bel Brantjes! - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: 98 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - Energielabel: B Rooswijk is zonder twijfel één van de meest geliefde woonwijken van Zaandijk – en dat is niet voor niets. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, brede straten en kindvriendelijke opzet. Hier wonen jong en oud in een prettige omgeving met volop speelgelegenheden, veilige fietsroutes en veel groen in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen en sportverenigingen, waardoor dit de ideale plek is voor gezinnen die graag wonen in een rustige wijk met alles dichtbij. Ook de voorzieningen zijn uitstekend. Zo heb je dicht bij de woning een grote supermarkt, drogisterij en andere speciaalzaken. Daarnaast ben je zo bij de Zaanse Schans – een van de mooiste stukjes van de Zaanstreek, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht over de Zaan. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Met de A8 en A9 om de hoek rij je binnen korte tijd naar Amsterdam, Alkmaar of Haarlem. Reis je liever met het openbaar vervoer? Dan is station Zaandijk Zaanse Schans op fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Amsterdam Centraal en verder. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning in Rooswijk; - Opbouw gerealiseerd; - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve het dakraam); - Voorzien van rolluiken en horren; - Plisségordijnen in 2024/2025 geplaatst op de begane grond; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Dakterras op de tweede verdieping; - De CV-ketel is in 2024 vernieuwd; - Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 1 november 2041; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
339 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2041)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.